4 IZBOVÝ BYT v Rodinnom dome, 88 m2, Garáž, záhradka

Doležel reality ponúka exklusivne so súhlasom majiteľa na predaj ½ rodinného domu s pozemkom s garážou na území Košice – JUH, ulica Milosrdenstva

Rodinný dom je právne vysporiadaný na 2 samostatné byty každý s jedným majiteľom, čiastočne rekonštruovaný a kúpou ihneď voľný.
Ponúkam na predaj byt na 1 poschodí o výmere 88 m2 s prislúchajúcou pivnicou 19 m2.
Byt pozostáva zo 4 izieb, predizby, kuchyne, komory, WC, kúpeľne. V byte boli menené pôvodné okná za plastové –3 sklo.
K bytu prislúchajú dohodou delené v pomere 50:50 ostatné pivnice a priestory podkrovia so sedlovou strechou.
Spoločné priestory domu a dvora s predzáhradkou 320 m2 sú delené v pomere 50:50.

Byt je prístupný samostatným vstupom priamo z nádvoria domu, cez spoločné schodisko, ktoré vedie tiež k pivniciam a povale.

Každý byt má samostatné vykurovanie s prípravou teplej vody. Samostatné merače elektrickej energie, vody a plynu sú samozrejmosťou.

K bytu prislúcha samostatná garáž s pozemkom 20 m2 čiastočne rekonštruovaná so zavedenou elektrinou, ktorá má prístup z ulice.

Rodinný dom je tehlový, zateplený, odizolovaný, krov zdravý drevený, pôjd a strecha renovované, menené okná na spoločných priestoroch.
Je napojený na všetky inžinierske siete.

Bližšie informácie záujemcom pri obhliadke uvedenej nehnuteľnosti

• Klasický dizajn, sedlová strecha kanadský šindel.
• Samostatné kúrenie, ohrev teplej vody bojler.
• Zastavaná plocha : 128m2+ garáž 20m2
• Celková plocha: 320 m2 +garáž 20m2

Výhody domu:
• Rodinný dom je situovaný v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou (nemocnica, poliklinika, obchody, školy, kostol), výbornou dopravnou dostupnosťou, do centra 10 min. pešej chôdze, blízkym Kulturparkom.
• Momentálny stav rodinného domu vyžaduje len rekonštrukciu bytu podľa vlastných predstáv napr. s využitím viacerých a úsporných druhov vykurovania, nakoľko dom má funkčné komíny.

Byt je kúpou ihneď voľný!!!

Financovanie kúpy: vlastné zdroje, hypotekárny úver, stavebné sporenie.

Predaj zahŕňa: KOMPLETNÝ SERVIS, prehlásenie odberu médií ako elektrina, plyn, voda, finančné poradenstvo a sprostredkovanie hypotekárneho úveru.
Všetko Vám zabezpečíme kvalitne na základe viac ako 15 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v realitnej kancelárii.
Neváhajte ma kontaktovať: Jana Mitalčáková: 0907 970 851, mitalcakova@dolezelreality.sk