Novozrekonštruovaný obchodný priestor/kaviareň na predaj

NEXUS Reality Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj obchodný priestor, aktuálne využívaný ako kaviareň v mestskej časti Rača – Rendez o veľkosti 51m2.
Disponuje veľkou miestnosťou pre zákazníkov, barom, 2x toaletou s umývadlom a zázemím pre zamestnancov.
Má nové plastové okná so žalúziami, vonkajšie mreže, nepriehľadné polepy na oknách, novú elektroinštaláciu s dostatočným počtom dvojzásuviek ako aj kabeláž vedenú v sadrokartónovom strope, kde svetlá sú rozdelené na zóny a dajú sa ovládať diaľkovým ovládaním. V sadrokartónových podhľadoch sa nachádza aj farebné LED osvetlenie, ktoré sa dá prepínať na rôzne režimy. V rohoch kaviarne sú vyvedené káble na reproduktory, ktoré sú zvedené do špeciálnej zásuvky, ku ktorej sa dá pripojiť mixážny pult a ovládať reproduktory samostatne. V strope je zásuvka s predprípravou na dataprojektor a vyvedený kábel na detektor dymu. Celý priestor je vyrovnaný nivelačnou hmotou s položenou dlažbou so zvýšenou odolnosťou. Na stenách sa nachádza oteruvzdorná a umývateľná farba v štýle benátsky štuk. Priestor je zateplený 10 cm polystyrénom a odhlučnený 25cm sklennou vatou. V sadrokartóne sú vstavané úsporné svietidlá.
V priestore sa nachádzajú takisto zrkadlá, ktoré výrazne zväčšujú priestor a otvárajú aktivity na tancovanie, cvičenie jógy alebo iné voľnočasové aktivity – napr. pre deti, alebo na rodinné oslavy.

Priestor spĺňa všetky hygienické normy na prevádzkovanie kaviarne ako aj výrobne - napr. zákuskov, alebo chlebíčkov, atď..

Vybavenie s ktorým sa priestor predáva, pozostáva z:
- Chladnička podpultová 130l
- Mraznička podpultová 130 l
- Chladnička na nápoje 425 l
- Vitrína chladiaca pultová 78l
- Umývačka riadu podpultová
- Zmäkčovač vody LT-12
- Stoličky plastové, farebné, nosnosť 160 kg – 20 ks
- Stoly IKEA biele, pre 6 os, 2 ks
- Stoly IKEA biele, pre 4 os., 3 ks
- Profi kávovar ARDO 2-pákový s kompletným príslušenstvom
- Kávový mlynček
- Klimatizácia DAIKIN, vonk. + vnút. Jednotka - chladí aj kúri
- Kúrenie je zabezpečené aj infrapanelmi, ktoré sú šetrné k životnému prostrediu, ekologické, antialergické a majú nízku spotrebu
- Inteligentná TV Samsung 125 cm
- Kamerový systém so záznamom + 2 kamery
- Vysokorýchlostný optický internet 5G
+ kompletné vybavenie poháre, šálky, poháre na víno, pivo, karfy n a vody, taniere, príbory, pokladňa

Predajná cena: 145.000eur

Ak Vás ponuka zaujala, radi Vás nehnuteľnosťou prevedieme. Kontaktujte ma prosím na čísle: 0903 200 323, alebo napíšte na: zani@nexusreality.sk

NEXUS Reality
Karpatská 18
Bratislava

* zabezpečíme autorizovanú KZ a hradíme všetky poplatky na katastri
* kompletný právny a advokátsky servis vrátane notárskej úschovy
* odborné poradenstvo pri kúpe a predaji nehnuteľnosti
* hypotekárne a stavebné financovanie
* katastrálne konanie a geodetické práce
* ateliérové štúdio/služby architekta
* sťahovacie služby
* pomoc pri r