🌞 Slnečný 1-izbový byt v novostavbe projektu Ovocné sady

Ponúkam na prenájom moderný, plne zariadený 1-izbový byt v obľúbenom projekte Ovocné sady v bratislavskom Ružinove. Byt sa nachádza na najvyššom 6. poschodí dvojročného bytového domu s výťahom, čo zaručuje príjemný výhľad a súkromie.

Byt má výmeru 31,2 m², k nemu prislúcha balkón s rozlohou 3,2 m² a pivničná kobka 2 m² na uskladnenie vecí. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú štýlové a komfortné bývanie v dostupnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou.
____________________________________________________________________________________
🛋 Dispozícia a vybavenie:

Vstupná chodba so vstavanou skriňou

Otvorená denná zóna: kuchyňa spojená s obývacou a spacou časťou

Priestranný balkón prístupný z obývačky

Kúpeľňa s vaňou, toaletou a práčkou

Byt je kompletne zariadený nábytkom na mieru:

Gauč, manželská posteľ, úložné priestory

Kuchyňa vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi:

indukčná varná doska, rúra, digestor, umývačka riadu

chladnička s mrazničkou
____________________________________________________________________________________
📍 Lokalita:

Ovocné sady sú mladá, dynamicky sa rozvíjajúca štvrť s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľnicu. Len pár minút od bytu sa nachádzajú známe nákupné centrá ako Avion, IKEA, Pharos či Lidl. V okolí je dostatok zelene, oddychová zóna, detské ihriská a možnosti športového vyžitia.
____________________________________________________________________________________
🏡 Dôležité informácie:

Bez vyhradeného parkovania (možnosť prenajatia vonkajšieho parkovacieho miesta za 50 € / mesiac)

Voľné od mája

Domáce zvieratá nie sú povolené

v Byte je zavedený optický internet
____________________________________________________________________________________
💶 Cena nájmu:

550 € / mesiac nájom

150 € / mesiac energie a služby (pre druhú osobu +30 €)

Spolu: 700 € / mesiac
____________________________________________________________________________________
📑 Podmienky:

Pri podpise zmluvy sa hradí:

2-mesačné nájomné vopred (pretože zo zákona je min. 1 mesiac výpovedná lehota)

Vratná kaucia: 500 €

Byt sa prenajíma priamo od majiteľa, bez provízie pre realitnú kanceláriu.