RODINNÝ DOM S VÝHĽADOM NA PAJŠTÚN A STUPAVSKÝ PARK

ARCHEUS ponúka na predaj priestranný a moderne vybavený trojpodlažný rodinný dom v pokojnej časti Stupavy na Lesnej ulici. Tento tehlový dom bol skolaudovaný v roku 2018. Poskytuje ideálne podmienky na bývanie pre rodinu alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v príjemnom a bezpečnom prostredí s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Jedinečným bonusom je nádherný výhľad na Pajštún, či mestský park, ktorý dotvára atmosféru pokoja a harmónie s prírodou.

3 podlažný rodinný dom o výmere 195 m² :

suterén/pivnica 65,36 m²
prízemie 65,36 m²
poschodie 64,21 m²

Základné informácie o nehnuteľnosti:

Pozemok: 654 m² – priestranný pozemok s možnosťou ďalšieho využitia, z toho zastavaná plocha 68 m².
Obytná plocha: 129 m² + 14,6 m² terasa.
Dom je napojený na všetky inžinierske siete – mestský vodovod, plyn a kanalizáciu. Na ulici je dostupná aj optická sieť, čo umožňuje pripojenie na vysokorýchlostný internet.
Celý dom je podpivničený, čo poskytuje dostatok úložného priestoru, môžete tu uskladniť svoje bicykle, či motorky, miesta je tu naozaj dostatok. Dom navyše ponúka možnosť využitia povaly, ktorá je pochôdzna a vhodná na ďalšie skladovanie.
Rozsiahly priestor na parkovanie vašich áut priamo na pozemku.

Mesačné náklady na prevádzku domu sú mimoriadne nízke, len 137 €, čo zahŕňa elektrinu, vodu a plyn.

Koncepcia domu bola navrhnutá s dôrazom na kvalitu, bezpečnosť a úsporu energií. Stavba je zateplená a strecha bola zateplená fúkanou izoláciou, čo zabezpečuje vynikajúce tepelnoizolačné vlastnosti. V dome sú osadené bezpečnostné dvere, okná s trojsklom a schodisko je vybavené bezpečnostným sklom, čo prispieva k vysokej úrovni bezpečnosti.

Kúrenie je zabezpečené kondenzačným kotlom, ktorý je spoľahlivý a energeticky úsporný. Dom je vybavený alarmom značky Jablotron, ktorý pokrýva celý objekt, a videovrátnikom, ktorý pridáva ďalšiu úroveň bezpečnosti.

Kuchyňa je plne zariadená modernými spotrebičmi, ako je sklokeramická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou. Záhrada disponuje automatickou závlahou, ktorá uľahčuje jej údržbu. Na záhrade je k dispozícií domček s rozlohou približne 8 m² (priestor je aktuálne využívaný ako voliéra).

Dom sa predáva kompletne zariadený, pričom presný rozsah zariadenia, ktoré zostane v dome, je vecou dohody s budúcim majiteľom. Záhrada ponúka dostatok priestoru na relax a rodinné aktivity, pričom celková atmosféra domu je príjemná a útulná. Nádherný výhľad na les, ktorý máte priamo z pozemku, ešte viac umocňuje pocit súkromia a spojenia s prírodou.

 

Lesná ulica v Stupave je jednou z vyhľadávaných lokalít, ktorá spája výnimočný pokoj prírodného prostredia s výbornou dostupnosťou do centra mesta, ale aj do hlavného mesta Bratislavy. Stupava, ktorá je známa svojou príjemnou atmosférou, poskytuje všetko, čo potrebujete pre pohodlný život – od občianskej vybavenosti až po rôzne možnosti na oddych a r