Na prenájom priestranný 3 izbový byt s balkónom v Malackách

Typ: 3-izbový byt
Ulica: Veľkomoravská
Obec: Malacky

Moderný maklér ponúka v exkluzívnom zastúpení na prenájom priestranný 3 – izbový byt s balkónom na Veľkomoravskej ulici v Malackách. Byt sa nachádza na 3. poschodí nízkopodlažného bytového domu bez výťahu. K bytu prislúcha aj vlastná pivnica situovaná v suteréne bytového domu. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom a v jeho okolí. 

Byt:

Úžitková plocha: 71,37 m2
Plocha balkónu: 4m2 
Výmera pivnice: 4m2 

Dispozícia bytu: 

Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, kuchyne s jedálňou a vstavanou komorou, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatnej toalety, priechodnej obývacej izby s výstupom na balkón a dvoch samostatných izieb. 

Vybavenie bytu: 

Byt sa prenajíma kompletne zariadený – kompletne zariadená kuchynská linka s dostatočným úložným priestorom a spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra, rýchlo-varná kanvica, chladnička s mrazničkou), jedálenský stôl, 2x stolička + lavica, pohovka s taburetkami, obývačková stena, konferenčný stolík, písací stôl, kancelárska stolička, 2x šatníková skriňa, manželská posteľ, 2 váľandy (možnosť spojiť), botník, skriňa, policová skriňa. Balkón je v prípade nepriaznivého počasia krytý vonkajšími zaťahovacími roletami. 

Technický stav:

V byte je zabezpečené internetové pripojenie formou optiky. Vykurovanie a ohrev vody je prostredníctvom vlastného plynového kotla.

Lokalita: 

Byt sa nachádza neďaleko centra mesta Malacky. V blízkom okolí je pekáreň, reštaurácia, wellness, základná škola, a v pešej dostupnosti sú zastávky MHD. Ponuka sa nachádza v priamom centre Malaciek, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť k obchodom, reštauráciám a iným službám, no zároveň poskytuje dostatok súkromia vďaka tichému vnútrobloku. V meste Malacky nájdete kompletnú občiansku vybavenosť v podobe škôl, škôlok, detských ihrísk, obchodov, nemocnice a zdravotného strediska, nákupného centra, kaviarní, reštaurácií, fitness centier, pošty, ale aj nádhernú okolitú prírodu, ktorá ponúka široké spektrum možností na turistiku či rekreáciu. Neďaleko mesta sa nachádza ranč, wellness hotel či golfové ihrisko. Z Malaciek je tiež vybudované priame napojenie na diaľnicu D2 (Bratislava – Kúty).

Názor makléra:

Byt je vhodný ideálne pre 2-3 dospelé osoby. Pokojná lokalita s dobrým parkovaním priamo pred bytovým domom. Byt je po rekonštrukcii a je v zachovalom stave.

Cena:

720 €/mesiac (vrátane energií a internetového pripojenia pre 2-3 osoby)
Pri podpise zmluvy sa platí dvojmesačné nájomné s energiami vo výške 1440€ + depozit 720€
Byt je voľný od apríla 2025

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri o