POZEMOK S KOMFORTNÝM DOMOM - SKALKA NAD VÁHOM

Typ: Rodinný dom
Ulica: Trenčín
Obec: Skalka nad Váhom

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka NA PREDAJ pozemok v obci Skalka nad Váhom, vzdialenej 9 km od krajského mesta Trenčín. Rozmery pozemku 17 x 47 m, celková výmera 799 m2. 

Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12680116
VÝHODY PONUKY:


pozemok zahrnutý v územnom pláne obce, určený pre individuálnu bytovú výstavbu
prístup po štátnej asfaltovej komunikácii
možnosť výstavby rodinného domu v prednej, rovinatej  časti pozemku
zadná časť – mierne svahovitá vhodná na vytvorenie relax zóny, úžitkovej záhrady...
dostupnosť inžinierskych sietí.


V zmysle platného územného plánu je pozemok zaradený ako obytné územie so zástavbou rodinných domov s povolenou výstavbou rodinného domu 2 nadzemné podlažia vrátane podkrovia. Inžinierske siete: vodovodné a plynové potrubie sa nachádza pred pozemkom, prípojka elektriny - zarezervovaná u dodávateľa ZSE, -písomné vyjadrenie k dispozícii, kanalizácia - žumpa. Vedľa predmetnej nehnuteľnosti je na predaj ešte jeden pozemok s výmerou cca 812m2.

LOKALITA - SKALKA NAD VÁHOM leží na Strednom Považí v blízkosti známeho pútnického miesta Skalka. Obyvateľom obec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: pravidelné autobusové spoje, k dispozícii - materská škola so základnou školou, potraviny COOP Jednota, služby - lekárska ambulancia, pošta, kaderníctvo, multifunkčné ihrisko, činnosť futbalového klubu, centrum sociálnych služieb. Lokalita vhodná na turistiku – v blízkosti náučný chodník, rieka Váh, vodný kanál... Dostupnosť: D1 11 km, Trenčín 9 km, Dubnica 12 km, Nové Mesto nad Váhom 34 km. 


CENA POZEMKU:  82 000,-€ (pozemok je možné kúpiť aj samostatne)


Na uvedenom pozemku Vám vieme zabezpečiť VÝSTAVBU rodinného domu – projekt dvojpodlažného komfortného 4 - izbového domu. Priestranná garáž je prepojená s obytnou zónou.


zastavaná plocha: 186 m2 
úžitková plocha: 119 m2
minimálne rozmery pozemku: 16 ×18 m


Rodinný dom v 3 variantoch možnej výstavby bez DPH:

HRUBÁ STAVBA: 89 400,-€
HOLODOM PLUS: 164 500,-€
NA KĽÚČ v prevedení štandard vrátane terasy: 184 980,-€


VÝHODY PROJEKTU:


katalógový projekt
energetický certifikát v triede A0, mesačné náklady na vykurovanie do 180,-€ mesačne 
možnosť vyhotovenia domu: nízkoenergetický, pasívny, nulový
realizácia voliteľných súčastí stavby – napr. alarm, kamerový systém, rekuperácia, krbový systém
certifikát kvality stavby
záručný a pozáručný servis


V projekte je možnosť bezplatných, malých úprav v dispozičnom riešení interiéru stavby v rámci projektových možností.

Možnosť výberu zhotovenia stavby – tehla, Ytong, betónový monolit

Predpokladaný termín dokončenia hrubej stavby v závislosti od zvolených materiálov už do 2