HALO reality - Predaj, trojizbový byt Levice, 3 izby + kuchy

Ponúkame vám na predaj príjemný, takmer kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt nachádzajúci sa na obľúbenom sídlisku Rybníky III. v meste Levice.

Byt sa nachádza v 7 podlažnom bytovom dome s novým výťahom.

DISPOZÍCIA:
Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba s priamym vstupom do dvoch obytných miestností a kuchyne, 2 nepriechodné spálne (z jednej vstup na krytý balkón), obývacia izba, kuchyňa, šatník, špajza, kúpeľňa a toaleta.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel pred časom kompletnou rekonštrukciou, jadro bytu bolo dispozične upravené a zmenené, kúpeľňa osadená na nové miesto v byte, jedna obytná miestnosť bola zmenšená a vo vzniknutom priestore sa toho času nachádza priestranný šatník/sklad. Kúpeľňa a toaleta dostali novú sanitu, obklady a dlažbu (v toalete obklad zadnej strany nie je dokončený kvôli plánovanej výmene rozvodov bytového domu, možné dokončiť podľa vlastných predstáv), vo vstupnej chodbe a kuchyni bola položená dlažba, v obytných miestnostiach a šatníku laminátové plávajúce podlahy. Pri rekonštrukcii bytového jadra boli vymenené rozvody vody a odpadu, rozvody elektriny sú pôvodné.
Steny bytu pokrýva omietka.
Spálňa a vstupná chodba sú zariadené vstavanými šatníkovými skriňami.
Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné.
V kuchyni sa nachádza zachovalá a pekná kuchynská linka vyrobená na mieru z dreva so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra, plynová varná doska, digestor, mikrovlnná rúra, rýchlovarná kanvica). Zaujímavosťou je vstup do priestorov špajze cez dvierka osadené v kuchynskej linke.
Príjemnú klímu v západnej časti bytu poskytuje klimatizačná jednotka umiestnená v priestoroch kuchyne.
Chládok pomôžu udržať aj exteriérové plastové žalúzie, ktoré prekrývajú aj balkón.

Nehnuteľnosť je možné napojiť na optický internet, k dispozícii aj kábel pre UPC.

Susedia v okolí bytu sú príjemní a bezproblémoví.

VYBAVENIE BYTU:
Byt sa predáva zariadený tak, ako je zobrazené na fotkách, v kuchyni pre užívanie zostávajú už spomenuté kuchynské spotrebiče. Vlastník si plánuje ponechať TV prijímač a stoličky z kuchyne, všetko je však na dohode.
K bytu prislúcha pivnica a možnosť využívať spoločné priestory kočikárne.

BYTOVÝ DOM:
V najbližšom kalendárnom roku je plánovaná rekonštrukcia fasády bytového domu, zateplenie, omietka, taktiež je plánovaná výmena rozvodov bytového domu (stupačky).

Vchod bytového domu bol upravený, vymenená bola vstupná brána s elektronickým vrátnikom.
Do bytu sa prepravíte novým výťahom so zväčšenou nosnosťou a kapacitou osôb.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady na užívanie bytu predstavujú čiastku približne 200 eur (nájomné, elektrina, plyn).

LOKALITA:
Sídlisko Rybníky III. ponúka svojím obyvateľom širokú občiansku vybavenosť, nájdete tu základné školy, materské školy, obchody, poštu, pohostinstvá, ihriská, športové areály, wellness, čerpaciu stanicu, miesta pre prechádzky pri rybníkoch.