Energeticky úsporný 4izb RD 155m2 pozemok s parkovou úpravou

Typ: Rodinný dom
Ulica: Zátišie
Obec: Sládkovičovo

Ponúkame Vám na predaj 4 izb nízkoenergetický rodinný dom (trieda A), skolaudovaný roku 2007. RD sa nachádza v radovej zástavbe v Sládkovičove, časť Zátišie, v uzavretom, moderne vybudovanom komplexe novostavieb, blízkosti Dudváhu, s novými cestami, chodníkmi, osvetlením a krásnym detským ihriskom. V areáli je vlastná Bio ČOV s trafostanicou.

Plocha: úžitková 155m2, zastavaná 82m2, pozemku 208m2.

Orientácia: Čelo domu - Severovýchod / Terasa - Juhozápad

Výstavba: 2007

 

Príslušenstvo:

Prízemie: Pred domom prístrešok pre os. auto, zádverie, schodište, kúpeľňa, technická miestnosť, presvetlená kuchyňa s jedálňou voľne prepojená s obývačkou so vstupom na presklenú terasu.

Poschodie: Schodište, kuchyňa, 2x izba, kúpeľňa a terasa s novou kvalitnou podlahou.

 

Zariadenie:

Prízemie: v kuchyni dvojdielna kuchynská linka z dreveného masívu na mieru so zabudovanými spotrebičmi ( chladnička, mraznička, umývačka riadu, el. varný panel, el. sporák, digestor), jedálenský stôl na mieru a 5ks stoličiek.

V obývačke krb, 600 l akvárium s príslušenstvom osadené do dreveného masívu.

V izbách Roldor šatníkové skrine.

Komplet vnútorné svietidlá.

Kompletne rekonštruované kúpeľne: Na prízemí presklená sprcha, WC, umývadlo so skrinkou a zrkadlom, priestor pre AP.

Na poschodí v kúpeľni klasická vaňa s presklenou zástenou, WC - Gberit, umývadlo.

Nádherná a dômyselná parková úprava oploteného relaxačného priestoru za domom: záhradná výsadba, stromy, kríky, trávnik, chodníky

- pergola s prístreškom

- terasa a obklady z tropického dreva

- slnečník

- automatická závlaha

- automatický tieniaci systém- markízy

- bazén, protiprúd, bazénový ohrev, tep. čerpadlo - výsadbové kontajnery

- vonkajšie terasové schodisko

- záhradné osvetlenie

 

V kúpnej cene nie je zahrnutý - hnuteľný a záhradný nábytok ( možná dohoda)

Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: omietky. Okná, vstupné, balkónové a terasové dvere plastové s izolačným trojsklom. Interiérové dvere a zárubne drevené.

Kvalitné stavebné izolačné materiáli HIPS, KRUPINIT K-50. Sedlová zateplená strecha, krytina škridloplech farebný.

Elektrina 220/380V/25A, medené rozvody.

Voda mestská, odpad do kanalizácie.

Podlahové kúrenie a ohrev úžitkovej vody je Tepelným čerpadlom. V obývačke krb na tuhé palivo.

Výmena vzduchu je realizovaná rekuperáciou vzduchu s veľkým výmenníkom a zemným kolektorom - RD je napojený na zemný register, vzduchotechniku s rozvodmi do všetkých miestností cez anemostaty. Výhodou sú veľmi nízke náklady na bývanie cca 90,-€ / mesiac.

Káb TV, telefón, internet. Bezpečnostné zariadenie ALARM v celom dome a v záhrade.

V záhrade - parku automatické zavlažovanie, automatický tieniaci systém - markízy, bazén s protiprúdom a ohrevom vody tepelným čerpadlom.

Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta.

Výhody: luxusný, slnečný, pekný výhľad, t