DOM NA SAMOTE POD LESOM, POZEMOK 3.160m2, CEROVÁ

AVORY Realitné Centrum/ Poľovnícka chata na samote pod lesom, potok priamo pri pozemku, cca 700m sa nachádzajú jazerá s možnosťou rybolovu na povolenku.
Unikátna nehnuteľnosť v katastrálnom území Cerová je vhodná na trvalé rodinné bývanie, hospodárenie, rekreačné účely alebo podnikanie.

Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva evidovaná ako rodinný dom, je bez tiarch, v osobnom vlastníctve a kúpu je možné financovať hypotekárnym úverom.
Výhodou je celoročný prístup. Od cesty smer Cerová – Prievaly je príjazd cca 600m po asfaltovej ceste, v časti cca 50m je cesta spevnená.

► Čo ponúka táto nehnuteľnosť ?
● pozemok s rozlohou 3.162m2
● zastavaná plocha domu 202m2 + 151m2 hospodárska budova
● drevený altánok, prístrešok na drevo, drevený prístrešok pri vstupe na posedenie
● v dome sa nachádza pôvodná pec na pečenie chleba

► dispozícia: 6x izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, 3x sklad, predsieň, chodba, povalový priestor, 1/3 domu je podpivničená

V r. 2024 bola hospodárska budova zrekonštruovaná na štýlovú spoločenskú miestnosť s ohniskom s kapacitou 45-50 ľudí. Bol kompletne zrekonštruovaný interiér, osadené okná, dvere, podlaha, drevený obklad, nová strecha vrátane krovu, izolácia.

● nová elektrika v medi
● inž. siete: verejný vodovod), elektrika 220V aj 380V, vyvedená aj von
● internet, satelit
● konštrukcia pálená tehla
● odpad vedený do žumpy
● na polievanie sa využíva voda z potoka, čerpadlo
● vykurovanie lokálne na tuhé palivo, v každej miestnosti sú krbové kachle
● kamerový zabezpečovací systém

Trofeje nie sú súčasťou kúpnej ceny, no je možné po dohode s majiteľom odkúpenie.

► Táto ponuka je skvelou voľbou pre:
- milovníkov prírody – ideálny východiskový bod pre túry a cyklotúry
- rodiny s deťmi, ktorí majú zámer zriadiť si vlastné hospodárstvo
- investorov – stabilný príjem z krátkodobých prenájmov

Vzdialenosť od centra obce Cerová je 3km, Bratislava 70km, Trnava 35km, Malacky 32 km, Senica 20 km.

Ak Vás naša ponuka oslovila, pokojne mi zavolajte a dohodneme si termín osobnej obhliadky, som si istá že naživo Vás táto ponuka oslní ešte viac.

Kontakt: Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér
e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk
tel. č. 0908/561 713
office: Hurbanova 485/1, 905 01 Senica

Cena na vyžiadanie
Túto ponuku nájdete výhradne v AVORY Realitné Centrum.
Text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum a nemôžu byť ďalej použité bez nášho súhlasu.
Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií, celý proces je plynulý, bezpečný a bez starostí.
Sme certifikovaná realitná kancelária a člen ZRKS.

AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.