Na predaj rodinný dom s veľkou záhradou

RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom na Ráztočnej ulici v Bratislave.

DOM:
Rodinný dom je samostatné stojaci, murovaný, má podzemné podlažie a dve nadzemné podlažia s nízku sedlovou strechou. Zastavaná plocha 87 m2.
Na prízemí nájedte "WALK IN" šatník, kúpeľnu, kuchyňu a priestrannnú obývaciu miestnosť s jedálňou. Úžitková plocha prízemia je 70,8 m2.
Na poschodí je druhá kúpeľňa, pracovňa (hosťovská izba) a dve spálňe. Úžitková plocha prízemia je 67,9 m2.
V suteréne domu je posilňovňa a technická miestosť, kde je kotol vykurovania a zásobník centrálného vysávača. Úžitková plocha suterénu je 69,1 m2.
Celková úžitková plocha domu je 207,8 m2.
K dispozícii sú tech. výkresy.
Bol postavený v roku 1974 a v roku 2010 prešiel kompletnou rekonštrukciou a stavbou garáže.
Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol prostredníctvom radiatórov.
K dispozícii je aktuálny znalecký posudok.

POZEMOK:
Pozemok je rovinatý o celkovej rozlohe vrátane zastavaných plôch je 1126 m2. Samotný dom je osadený pri ceste, taktiež garáž je v prvej tretine pozemku. Ostatnej zatrávenej časti pozemku sú okrasné a úžitkové dreviny a rastliny. V zadnej časti záhrady sú vyvýšené záhony na pestovanie napr. rajčín, jahôd, atď.

GARÁŽ:
Garáž je s vlastným súpisným číslom o zastavenej ploche 44 m2. Murovaná stavba s jednou veľkou garážovou bránou vhodná pre zaparkovanie dvoch áut. Pred garážou je dostatok miesta na odparkovanie ďalších vozidiel.
Stavba garáže bola realizovaná v roku 2010.

LOKALITA:
Vrakuňa má vynikajúcu polohu a dostupnosť do centra aj do prírody.
Dom sa nachádza iba pár minút od napojenia na obchvat a 15-30 minút od centra mesta.

CENA:
509 000 € vrátane kompletného servisu realitnej kancelárie RE/MAX s garanciou kvality ISO 17024.

Odorúčam obhliadku.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Diamond.