PRENÁJOM: 2 izbový byt, Janáčkova 6, Staré Mesto, Bratislav

Property agentúra RoWe Services, s dlhoročnou tradíciou a skúsenosťami v oblasti prenájmu, pôsobiaca od roku 2006, ponúka na:

PRENÁJOM: 2 izbový byt, Janáčkova 6, Staré Mesto, Bratislava I - S GARÁŽOU

Základné informácie:
✔ Rozloha: Byt o výmere 67,3 m², balkón 6 m², pivničná kobka 8 m², samostatne stojaca uzamykateľná garáž 18 m² priamo v uzamykateľnom dvore, vlastná poštová schránka.
✔ Poschodie: Prízemie zo 4 poschodí.
✔ Dispozícia: Dve samostatné izby, samostatná kuchyňa s komorou, oddelené WC a kúpeľňa, priestranná chodba, byt je orientovaný na obe svetové strany.
✔ Stav: Byt po kompletnej rekonštrukcii (11/2024) s klimatizáciou (02/2025).
✔ Vybavenie bytu: Manželská posteľ, jedálenský stôl, sedačka v obývačke, kuchynská linka vybavená elektrospotrebičmi. Byt disponuje množstvom úložného priestoru vrátane komôd a dvoch šatníkov.
✔ Technické vybavenie: Štrukturovaná kabeláž, eternetová zásuvka v každej izbe. Na všetkých oknách sú žalúzie a sieťky proti hmyzu.

Výhody:
✔ Samostatne stojaca uzamykateľná garáž priamo vo dvore, poskytujúca pohodlné a bezpečné parkovanie.
✔ V srdci Starého Mesta: Byt sa nachádza v tichej, slepej uličke s minimálnym hlukom a pešou dostupnosťou do Medickej záhrady.
✔ Bytový servis: Možnosť vybaviť trvalý pobyt a potvrdenie pre Políciu SR.
✔ Kompletne zrekonštruovaný objekt: Bytový dom je zateplený a kompletne zrekonštruovaný (2021) – izolačné plastové okná, moderné inštalačné rozvody, možnosť rýchleho optického internetového pripojenia.
✔ Ideálna poloha: Byt sa nachádza v prestížnej časti Starého Mesta s výbornou pešou dostupnosťou k množstvu kultúrnych a rekreačných zariadení, vrátane divadiel a kín. Blízko sa nachádzajú aj obchodné centrá Eurovea a Nivy, ktoré ponúkajú široký výber obchodov, reštaurácií, kaviarní a služieb, ako aj priestory na oddych a zábavu.

Pre koho a od kedy je byt určený?
✔ Ideálny pre: Jednotlivca alebo pár, maximálne s jedným dieťaťom.
✔ Dostupnosť: Byt je voľný ihneď po podpise zmluvy.
✔ Domáce zvieratá: Domáce zvieratká nie sú akceptované.

Mesačný nájom:
✔ 750 € mesačne pre 1 osobu, vrátane správcovských poplatkov.
✔ K nájmu sa pripočítava elektrina (40 €) a plyn (10 €), ktoré si podnájomník hradí priamo dodávateľovi.
✔ Pri obsadení bytu ďalšou osobou sa nájomné navyšuje o 70 € mesačne.
✔ Možnosť prenájmu uzamykateľnej, voľnostojacej garáže vo dvore za 150 € mesačne.
✔ Pri podpise zmluvy: 1x nájom (750 €), 1x kaucia (750 €), notársky poplatok 170 € (zmluva vo forme zápisnice), provízia sa neplatí.
✔ Transparentné vyúčtovanie energií – prepis na podnájomníka.
✔ Právna istota – zmluva je notársky overená, čo chráni obe strany.

Kontakt:
PRE NAJRÝCHLEJŠIU odpoveď volajte:
Roman Weidinger – Senior Property Manager
+421 905 477 843 (10:00 – 20:00 hod.)