Exkluzívny veľkometrážny 3-izbový byt

REZERVOVANÝ
Ponúkame na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v malebnej obci Nižná na Orave v bytovom dome Európa. Byt s výmerou 96 m² sa nachádza na ideálnom mieste, ktoré ponúka kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do okolitých lokalít.

Celková výmera: 96,52 m² (úžitková plocha: 88,44 m²)

Loggia: 4,6 m² s východnou orientáciou, s dostatkom slnečného svetla po celý deň.

Poschodie: 5/12 s výťahom. Veľkou výhodou 5. poschodia je umiestnenie len dvoch bytov na poschodí, čo Vám zaručí nepochybne viac súkromia, ako obyvateľom ostatných poschodí.

Vybavenie: Pohybový senzor a predpríprava na inteligentnú domácnosť od spoločnosti Loxone, žalúzie, kvalitné okná, vykurovanie radiátormi, nová kúpeľňa so sprchovacím kútom, sušičkou a práčkou, posteľ, kuchynská linka so všetkými vstavanými spotrebičmi a vstavaný nábytok.

Dispozícia bytu: Byt pozostáva z priestrannej obývačky s jedálenským kútom a moderne zariadenou kuchyňou, spálne, detskej izby, kúpeľne a samostatnej toalety. Interiér je zariadený v modernom štýle s dôrazom na komfort a funkčnosť. K bytu prislúcha tiež pivničná kobka vo výmere 3,48 m² .

Hlavné výhody:

Kompletná rekonštrukcia: Byt prešiel kvalitnou a modernou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa nové rozvody, podlahy, obklady, žalúzie a dvere.
Nábytok na mieru: Byt je zariadený nábytkom vyrobeným na mieru od stolára, čo zaručuje vysokú kvalitu a unikátny vzhľad.
Loggia: Súčasťou bytu je aj loggia, kde si môžete vychutnávať rannú kávu alebo relaxovať po náročnom dni. Byt je orientovaný na východ, svoju rannú kávičku si vychutnáte pri východe slnka a popoludnie môžete nerušene tráviť na loggii bez priameho slnečného žiarenia.
Výborná lokalita: Obec Nižná sa nachádza v srdci Oravy, v okolí je množstvo príležitostí na rekreáciu a šport, ako aj dobrá občianska vybavenosť.
Obrovskou výhodou je tiež súkromný areál, vlastné parkovisko s rampou (parkovacie miesto je súčasťou bytu), detské ihrisko, súčasťou bytového domu je reštaurácia s kaviarňou, potraviny a fitness centrum.

Okolie a občianska vybavenosť:

Príroda: V blízkosti sa nachádza viacero zelených plôch, popri bytovom dome je situovaný cyklistický chodník vedúci popri rieke Orava, lokalita je ideálna na prechádzky a oddych.

Škola a škôlka: V blízkosti sa nachádza základná škola a materská škola.

Nákupné možnosti: Pre nákupy môžete využiť neďaleké menšie obchody a služby.

Reštaurácia a kaviareň: Priamo v bytovom dome je reštaurácia a kaviareň Európa Burger, oproti bytovému domu je výborná pizzeria Pamp.

Doprava: Lokalita je dobre dostupná verejnou dopravou. V blízkosti je autobusová aj železničná stanica obce Nižná.

Lokalita je ideálnym miestom na bývanie pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou všetkých dôležitých služieb a atrakcií.

Byt je pripravený na okamžité bývanie, stačí sa len nasťahovať.