RADO | 4-izbový rodinný dom 92m2 + pozemok 455m2 | Trstená n

RadoReality Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v pokojnej lokalite Trstená na Ostrove len 30 minút od Bratislavy. Ak hľadáte ideálny domov pre svoju rodinu, ktorý spája pokoj vidieka s dostupnosťou veľkomesta, práve ste ho našli! Tento nízkoenergetický bungalov sa nachádza v tichej slepej uličke, obklopený rodinnými domami, na pozemku s rozlohou 564 m². Úžitková plocha domu je 92 m² a zastavaná plocha 108,39 m².

Odporúčam navštíviť virtuálnu obhliadku nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=36zvuVxx1NF

Dom je postavený renomovaným developerom s viac ako 100 realizovanými projektmi, čo je zárukou kvality a spoľahlivosti. Stavba je riešená modernými technológiami – oceľová konštrukcia FEBORD®, zateplenie 20 cm polystyrénom, 6-komorové plastové okná s trojsklom a podlahové teplovodné kúrenie. Nehnuteľnosť je napojená na kanalizáciu a verejný vodovod, a v dome je predpríprava na krb, klimatizáciu a tepelné čerpadlo.

Dispozične je dom prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť – pozostáva zo vstupnej chodby, komory, samostatného WC, kuchyne prepojenej s obývacou izbou, kúpeľne s vaňou, spálne a dvoch detských izieb. Orientácia na východ a západ zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa.

Dom sa predáva v štádiu holodomu, čo vám dáva možnosť dokončiť si ho presne podľa svojich predstáv – interiér, exteriér, alebo dokončenie na kľúč si môžete dohodnúť priamo s developerom.

Trstená na Ostrove je malebná obec s výbornou občianskou vybavenosťou – v blízkom okolí sa nachádzajú potraviny, lekáreň, pošta, materská škola, detské ihrisko, zubár, autobusová zastávka a ďalšie služby. Do Dunajskej Stredy je to len 8,4 km a do Gabčíkova 4,2 km.

V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku pozemku ma neváhajte kontaktovať:
Rastislav Horňák
RADO Reality Group
Tel.: +421 950 440 748
E-mail: hornak@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.
Poschodie: prízemie
Počet izieb: 4
Dodatok k cene: , možnosť HÚ
Zastavaná plocha: 109m²
Obytná plocha: 92m²
Celková rozloha: 564m²
Rozloha pozemku: 455m²
Úžitková plocha: 92m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: holopriestor
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: nie
Kanalizácia: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: vlastné
Terasa: áno
Parkovanie: vlastné vyhradené
Inžinierske siete: áno
Postavené z: Zmiešané
Zariadenie: nezariadený
Zateplený objekt: áno
Krb: predpríprava
Klimatizácia: áno
Energetický certifikát: áno
Predzáhrad