Na predaj priestranný dvojgeneračný rodinný dom Vyšné Opátsk

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný dvojgeneračný rodinný dom, ktorý sa nachádza v mestskej časti Vyšné Opátske v Košiciach. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a je ideálnou voľbou pre viacgeneračné bývanie, alebo investíciu.

Dom leží na pozemku o výmere 650 m² a ponúka komfortné bývanie s dvoma oddelenými bytovými jednotkami s možnosťou pasívneho príjmu.

Prízemie domu má 100 m² a nachádza sa tu vstupná chodba, 3 veľké spálne, jedna s vlastnou kúpeľňou, obývačka prepojená s kuchyňou z ktorej je východ na priestrannú prekrytú terasu a dalšia kúpelňa. V kuchyni je kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, v izbách vstavané skrine a v obývačke štýlová piecka.

Na poschodí, na ktoré sa ide samostatným vchodom sa nachádza byt o výmere 50 m², kde nájdete obývačku prepojenú s kuchyňou, jednu spálňu a kúpeľňu. V byte sú veľké francúzke okná, ktoré pekne presvetlia celý priestor bytu. Podkrovný byt je možné využívať aj ako samostatnú bytovú jednotku na prenájom čo je pri dnešnom veľkom dopyte po prenájmoch výhodou.

Rekonštrukcia prízemia prebehla v roku 2020, dom má nový krov, strechu, rozvody elektriny, kuchynskú linku a dalšiu modernizáciu vnútorných priestorov. Rekonštrukcia podkrovia bola dokončená v roku 2025.

Dom je napojený na obecný vodovod, kanalizáciu a elektrinu a kúrenie je kombinované na plyn a tepelné čerpadlo klimatizáciou, ktorá v lete poteší na schladenie sa.

Nového majiteľa určite poteší altánok za domom, ovocné kríky a kvety v záhrade. Pri veľkosti pozemku je dostatok miesta na vybudovanie bazéna.


Dom sa nachádza v tichej časti Vyšného Opátskeho, s výbornou dostupnosťou do centra Košíc. Kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí: Základná škola, Materská škola, kostol, zastávka MHD, potraviny Fresh, o trochu ďalej Kaufland a Tesco a iné...

_______________________
Cena: 299.900 € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností a profesionálnymi službami realitnej kancelárie.


Ak hľadáte priestranný rodinný dom v tichej lokalite, ktorá spája pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra, s možnosťou dvojgeneračného bývania, alebo pasívneho príjmu, ktorý je zrekonštruovaný a stačí sa nasťahovať, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.






Poschodie: neuvedené
Počet poschodí: 1
Počet izieb: 6
Zastavaná plocha: 100m²
Obytná plocha: 150m²
Rozloha pozemku: 650m²
Úžitková plocha: 150m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: po rekonštrukcii
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: vlastné – kombinované
Balkón: áno
Terasa: áno - 1
Garáž: áno
Parkovanie: áno
Inžinierske siete: áno
Zariadenie: zariadený
Strecha: po rekonštrukcii
Klimatizácia: áno
Káblová televízia: áno
Predzáhradka: neuvedené
Bezbariérový prístup : áno
Okná: plastové
Terén: rovina
Prístupová cesta: as