NA PREDAJ 3-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ PRECÍZNEJ REKONŠTRUKCII

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 64,1 m² (vrátane pivnice) s balkónom orientovaným na východ, ktorý sa nachádza na 3. poschodí zo 4. v slušnom a tichom bytovom dome na Nábreží Dr. Aurela Stodolu.



Kompletná precízna rekonštrukcia:

Byt prešiel kompletnou precíznou rekonštrukciou približne pred 4 rokmi. Boli inštalované nové rozvody elektriny, vody aj stupačky v bytovke, pričom staré podlahy boli kompletne vybraté, vyrovnané a nahradené novou plávajúcou podlahou v kombinácii s keramickou dlažbou. Kvalitné plastové okná a nové obložkové zárubne s modernými interiérovými dverami v celom byte. Sádrokartónové stropné podhľady.



Moderná kuchyňa a vybavenie:

Kuchyňa je vyrobená na mieru s prihliadnutím na každý detail a využitie čo najefektívnejšie daného priestoru. Moderný dizajn spája funkčnosť s eleganciou a zabezpečuje optimálne usporiadanie pre každodenné varenie. Vybavenie obsahuje kvalitné vstavané spotrebiče – indukčnú varnú platňu, vstavanej rúru, 60 cm umývačku riadu a komínový digestor, pričom prítomnosť okna zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru.



Interiér a dispozícia:

Byt disponuje praktickou dispozíciou: obývačka s balkónom, spálňa aj detská izba sú orientované na východ a poskytujú dostatok prirodzeného svetla. Kúpeľňa je moderná, vybavená kvalitnými obkladmi a dlažbou, sprchovým kútom s termostatickou hlavicou a závesným WC combi. K bytu patrí aj pivnica v suteréne.


Lokalita a výhody okolia:

Lokalita Nábrežie patrí medzi najvyhľadávanejšie oblasti, kde nájdete cyklochodník, veľké množstvo zelene a detské ihriská. Internetové pripojenie a digitálnu TV zabezpečuje optický internet od IMAFEX. Po dohode je možný predaj aj murovanej garáže hneď vedľa bytového domu.



Cena a dostupnosť:

Cena bytu je 156 990 €. Financovanie hypotékou je možné – s vybavením hypotéky vám radi pomôžeme zadarmo. Byt bude k dispozícii na nasťahovanie pre nového majiteľa približne od mája 2025 čistý, bez akejkoľvek ťarchy. Fotografie boli zachytené autenticky podľa aktuálneho stavu, reálny stav a rozmiestnenie nábytku sa možu mierne líšiť od fotiek uverejnených v tejto ponuke.

V prípade akýchkoľvek otázok, či záujmu o obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Rád Vám predstavím túto nehnuteľnosť a výhody v tejto obľúbenej lokalite.


Gabriel Slavkovský
0904 929 169
slavkovsky@jabyvam.sk

www.gabrielslavkovsky.sk

TIPUJTE A ZARÁBAJTE
Máte vo svojom okolí niekoho, kto predáva dom, byt alebo pozemok?
Za každý úspešne zrealizovaný tip vám vyplatím odmenu 500 €.
Diskrétne a férovo.

Aj Vašej nehnuteľnosti pripravím profesionálne fotenie, špičkové video, 3D obhliadku, či vizualizácie a spoločne si naplánujeme stratégiu predaja s marketingom, ušitým na mieru