NA PREDAJ rod.dom so spoločným predným dvorom, vo Veľkej Lod

Bezkonkurenčná ponuka cena/výkon za veľký zrekonštruovany rodinný dom s rozsiahlou záhradou, do 30min od KE.

PETRA IMRICHOVÁ z realitnej kancelárie REALIFY vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj ZREKONŠTRUOVANÝ veľký RODINNÝ DOM vo Veľkej Lodine, s veľkou záhradou s prekrásnymi výhľadmi, celkovo 1492m2. Ideálne miesto pre ľudí, ktorí vyznávajú udržateľný životný štýl, radi trávia svoj čas v prírode, je to raj rybárov, hubárov, turistov, vodákov, cyklistov atď. DOM sa nachádza v centre Veľkej Lodiny, v zastavanej časti obce, s dobrou dostupnosťou do centra Košíc. Obrovskou výhodou je možnosť ihneď sa nasťahovať, užívať si nádhernú okolitú prírodu a vymoženosti aktívneho trávenia voľného času.

VIDEO K NEHNUTEĽNOSTI si viete pozrieť skopírovaním tohto linku: https://youtu.be/dskIDftzeM4?si=LdmLS85ySeJkEv_D

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Rodinný dom bol stavaný pre dvojgeneračné bývanie so zabudovanou garážou s výklopnou bránou. Dom má vstup na pozemok, na predný dvor, spoločný s vedľajším gazdovským domom, tak ako väčšina pôvodných domov v tejto lokalite. Zvyšná časť pozemku a záhrady sú samostatne oddelené, oplotené a užívaná len majiteľmi.Je čiastočne podpivničený a má aj ďalšie menšie, hospodárske stavby na pozemku. Prešiel rekonštrukciou a zateplením, spodnú časť domu tvorí kameň a vrchná časť je postavená zo zateplených tehál, strecha je sedlová, plechová Rova. Energetickou výhodou tejto stavby je, že dom funguje na tepelné čerpadlo vzduch-voda Viesmann, čo v dnešnej dobe poskytuje väčšiu flexibilitu a možnosť úspory na energiách. Orientácia domu je na juhozápad.
DISPOZÍCIA: Dom má zastavanú plochu cca.260m2 a ponúka oddelenú časť prízemia, kde sa vstupuje do chodby a ďalších izieb. Z chodby sa prechádza plynulo do kuchyne a z nej do obývacej izby s krbovými kachľami. Chodba ďalej ponúka aj schodisko na prvé poschodie a vstup do spálne a kúpeľne.
Súčasné podkrovie poskytuje zaujímavý priestor na dvojgeneračné bývanie s veľkou halou, ktorá slúži ako obývacia izba, príjemnou loggiou, kuchynským kútom a spálňou orientovanou do záhrady s nádhernými okolitými výhľadmi. Zo spálne sa dostaneme na rozľahlú terasu, z ktorej sa po schodíkoch dá dostať priamo do záhrady. Celková dispozícia ponúka až 5 plnohodnotných izieb, 2 kúpeľne, samostatnú toaletu a 2 kuchyne. V dome sú prevažne plávajúce podlahy, dlažba a betón.
Rodinný dom je napojený prípojkou na elektrickú energiu, na obecný vodovod, má žumpu a plynovú bombu na šporák. Vykurovanie je riešené spomínaným tepelným čerpadlom a samostatnými krbovými kachľami v každej izbe. Na pozemku sa nachádzajú aj spomínané menšie stavby, ktoré môžu slúžiť ako dielňa, výrobňa a podobne. Bonusom je aj pivnica, ktorá budúcim majiteľom poslúži celoročným uskladnením potravín. Dom má dostatok miesta a potenciál na celoročné bývanie. Výhodou je pripojenie na internet.
Záhrada je krásne udržiavaná, pestovaná, má dostatok slnka, ovocné stromy a hriadky na pestovanie sezónnej zeleniny. Poskytuje súkromie, zá