Predaj - Priestranný 3,5-izbový byt v tichej lokalite len pá

Túžite po bývaní vo väčšom byte s výbornou polohou, v ktorom si môžete všetko zariadiť podľa seba?

Tento byt Vás osloví nielen svojou rozlohou a svetlom, ale aj pokojnou atmosférou a blízkosťou centra mesta.


Výhody tohto bytu:

• Tichá lokalita len 10 minút pešo od centra Zvolena
• Autom v centre za 2 minúty
• Byt v meštianskom dome so 4 bytmi – viac súkromia
• Svetlá výška stropov 2,90 m – vzdušný, svetlý interiér
• Výborná orientácia: východ – juh – západ
• Parkovanie vo dvore na vysporiadanom pozemku
• Veľkorysá výmera: 126 m² (106 m² obytný priestor + pivnica)
• Pôvodný stav = možnosť rekonštrukcie podľa vlastných
predstáv

Výhody bytu z hľadiska nákladov:

• Vlastné plynové vykurovanie a ohrev teplej vody, vďaka čomu
má majiteľ plnú kontrolu nad spotrebou a nákladmi
• Možnosť zníženia nákladov na energie výmenou staršieho kotla
za modernejší, úspornejší zdroj (napr. kondenzačný kotol
alebo tepelné čerpadlo)
• Dva komíny v byte umožňujú dobudovanie krbu alebo kachlí,
ideálne na doplnkové vykurovanie v prechodných obdobiach
• Možnosť výraznej optimalizácie mesačných nákladov pri bežnom
užívaní menšou domácnosťou

Byt sa na 1. poschodí (2. nadzemnom podlaží) meštianskeho bytového domu, v ktorom sú len 4 bytové jednotky. Celková výmera bytu je 126 m², z toho 106 m² obytného priestoru + pivnica ako praktické príslušenstvo.

Byt je situovaný v oplotenom areáli s možnosťou parkovania vo dvore na vysporiadanom pozemku.

Svetlá výška stropov 2,90 m dodáva interiéru výnimočný pocit vzdušnosti.

Dispozícia a stav:

• kuchyňa,
• kúpeľňa a samostatné WC,
• tri priestranné izby,
• jedna menšia izba,
• špajza, technická miestnosť, povala a pivnica,
• samostatný vstup z chodby

Byt je v pôvodnom stave (okná, rozvody, jadro, drevené podlahy) – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.

Lokalita:

• 700 metrov (cca 10 minút pešo) do centra mesta
• 2 minúty autom
• Kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí (školy,
obchody, služby)

✔ Hľadáte bývanie s priestorom, potenciálom a pokojnou adresou v meste? Tento byt je pripravený pre nového majiteľa, ktorý ocení jeho výnimočné možnosti. Dohodnite si obhliadku a príďte si ho pozrieť osobne.