2-izbový byt v Banskej Štiavnici pod Kalváriou na predaj

Ponúkam na predaj 2-izbový byt v Banskej Štiavnici na ulici Svätozára Hurbana Vajanského, ktorý sa nachádza na prvom poschodí tehlového bytového domu č. súpisné 790/1. Vo vchode sa nachádza len šesť bytov. Pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva, ktorých výmera je: 1. izba o výmere podlahovej plochy 18m2, druhá izba o výmere 15,36m2, kuchyňa o výmere 7,06m2, predsieň o výmere 4,03m2, kúpeľňa a samostatné WC o výmere 5,75m2, dve pivnice o výmere 18,64m2, výmera spolu je 69,11m2. Pivnice sa nachádzajú v suteréne domu.
Byt prešiel v nedávnej dobe rekonštrukciou a to, výmena plastových okien (2-sklo), výmena elektrických rozvodov (3 fázy) v celom byte, elektrické úsporné kúrenie kvalitnej značky AeroFlov (radiátory so šamotovou doskou s hmotnosťou od 6-80kg) na diaľkové ovládanie, doplnené murivo do výklenku a to z dôvodu úspory energie, odrazové fólie, renovácia drevených parkiet, nové omietky, nová kuchynská linka so spotrebičmi (elektrický šporák s rúrou, chladnička, sanita), vinylové podlahy v kuchyni, chodbe a wc, renovácia vstavanej skrine s odvetrávaním von, nové interiérové dvere vrátane vchodových. V kúpeľni sa nachádza sprchovaní kút, nové umývadlo so skrinkou, odkladacia skrinka na uteráky a čistiace prostriedky. Elektrický bojler je starší, ale funkčný. Výhodou je okno. V obytných miestnostiach je na parketách položený koberec.
V chodbe je inštalovaný rozvod na zabezpečovacie zariadenie, taktiež rozvod kabeláže pre internet, ktorý je zavedený a funkčný. V jednej z miestností sa nachádzajú funkčné, zrenovované kachle na drevo, alebo pelety.
Bonusom je tiché a nerušené prostredie, bezproblémové parkovanie, nádherný výhľad na Kalváriu zo spálne (pozri foto) a z druhej miestnosti na zeleň. Do mesta trvá cesta peši 12 minút, do obchodu s potravinami 15 minút. Mesačné náklady sú cca 100,- Eur (elektrika, voda, správca). Bytový dom je zachovalý, bol postavený cca v roku 1965. Nad bytom sa nachádza povala a valbová strecha pokrytá plechom. Dom nespadá do pamiatkového režimu. Byt je vhodný na celoročné bývanie ako aj na investíciu, prípadne dovonku a víkendy.
Byt predávam, pretože ho nevyužívam. Osobnú obhliadku si prosím dohodnite vopred na čísle 0908 762 708.