SKOLAUDOVANÝ 4izbový poschodový dom - NOVOSTAVBA

Ponúkame exkluzívne na predaj krásnu novostavbu 4 izbového poschodového rodinného domu v obci Podolie okres Nové mesto Nad Váhom. Tento pekný moderný rodinný dom je realizovaný na pozemku o výmere 500 m2. Jedná sa o nadštandardnú modernú stavbu od dodávateľa s dlhoročnými skúsenosťami v stavebníctve. Bola navrhnutá s praktickou dispozíciou, výber materiálov a technológií je veľmi kvalitný.
Dispozične pozostáva z predsiene, presvetlenej priestrannej obývačky s jedálňou a kuchyňou, dvoch detských izieb , spálne + samostatný šatník, kúpeľne, technickej miestnosti, samostatnej toalety pri vstupe. Súčasťou novostavby je aj garáž. K domu je realizovaná terasa orientovaná na juho-východ.
Dom je vďaka svojej polohe, výbornej dispozícii a praktickému pozemku ideálny na rodinné bývanie.

Predávaný dom je umiestnený v radovej zástavbe, má celkovú úžitkovú výmeru 145m2, výmera pozemku je 500m2. Pozemok je rovinatý.

Zastavaná plocha domu 105m2
Úžitková plocha domu 145m2

Legenda miestností 1.NP:

1.01 Zádverie 9,51 m2
1.02 WC 1,68 m2
1.03 Technická miestnosť 4,20 m2
1.04 Komora 2,31 m2
1.05 Kuchyňa + jedáleň 19,37 m2
1.06 Obývacia izba 24,76 m2
1.07 Garáž 19,63 m2

Legenda miestností 2.NP:
2.01 Chodba 12,43 m2
2.02 Detská izba 12,76 m2
2.03 Detská izba 11,62 m2
2.04 Spálňa 12,05 m2
2.05 Šatník 4,68 m2
2.06 Kúpeľňa 8,90 m2

Rodinný dom:
Ako murivo je použitá pálená tehla. Betónová krytina TERRAN. Kúrenie je riešené podlahové teplovodné VAILLANT + TUV zásobník 120L. Okná a dvere sú plastové s izolačným 3-sklom. Súčasťou novostavby je aj decentrálna rekuperácia, keďže novostavba bude spĺňať energetickú triedu A0, s minimálnymi nákladmi na prevádzku. V dome sa nachádza namontovaná klimatizácia na každom poschodí, kamerový systém komplet s prípravou na alarm, WIFI videovrátnik a vonkajšie elektrické žalúzie Z90.
Dom sa predáva v štádiu exclusive:
Interiér: kúrenie, komplet podlahy laminát + dlažba, interiérové dvere, rozvody vody, elektriny a odpadov, sadrokartónové stropy, omietky, steny vymaľované na bielo, vypínače, zásuvky a zabudované svetlá. Kúpeľňa a WC komplet zariadené vaňa, sprchový kút walk-in, umývadlová skrinka, WC-misa.
Exteriér: dokončená fasáda, terénne úpravy, zasadený trávnik, napojenie na IS voda, kanalizácia, plyn, elektrika, internet. Dom je komplet oplotený, zámková dlažba 115m2, chodníky a terasa. Vonkajšie zvody sú zvedené do centrálneho trativodu. Brána na el.pohon aj s malou bráničkou.

Uvedená cena 289.000€ zahŕňa komplet rodinný dom aj s pozemkom.

Dom je komplet dokončený a skolaudovaný, pripravený na nasťahovanie.