Útulný 4 izbový rodinný dom na predaj, Nezábudková,Prievidza

Predstavujem Vám 4 - izbový murovaný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite okresného mesta Prievidza.

Lokalita: rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu je situovaný v zástavbe rodinných domov v mestskej časti Kopaničky, vďaka čomu si môžete užívať pokojné bývanie ďaleko od ruchu mesta, no zároveň s výbornou dostupnosťou do centra.

Dispozícia:

Dom disponuje dvomi obytnými nadzemnými podlažiami a suterénom, v ktorom sa nachádza garáž pre dve autá, technická časť domu s plynovým kotlom a bojlerom, špajza na uskladnenie potravín, práčovňa, pivnica na uskladnenie ovocia a zeleniny. K dispozícií sú aj dve terasy vhodné na posedenia s rodinou a priateľmi, pričom jedna sa nachádza pred vstupom do domu a druhá za domom so vstupom do obývačky.

1. Nadzemné podlažie: vstupná chodba, priestranná obývacia miestnosť s priamym vstupom na terasu a do záhrady, kuchyňa s loggiou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a s wc, prepojovacie schodisko na poschodie

2. Nadzemné podlažie: 1 x študenstská izba, 1 x študentská izba s loggiou, šatníková miestnosť, spálňa s loggiou, priestranná kúpelňa s vaňou a s wc.

Rodinný dom: kolaudácia v roku 1981, celková výmera pozemku 299 m2. Dom je postavený z kvalitných materiálov a spĺňa vysoké nároky na bývanie.

Rekonštrukcia v roku 2014 - 2015: zateplenie fasády domu, výmena plastových okien a vstupných hliníkových dverí, garážová brána, nové chromové zábriadlia v interiéri aj v exteriéri, plávajúce podlahy, kúpeľňa na 1. podlaží, nový plynový kotol a bojler, výmena radiátorov

Rekonštrukcia v roku 2023: nová izolácia strechy a nová strešná krytina

Technické parametre:

- Konštrukcia: betónové základy s izoláciou, murivo - pálená tehla, panelové stropy, zateplenie 10 cm polystyrénom

- Odvodnenie: drenáž okolo domu
- Strecha: dvojplášťová plochá, izolácia, krytina: asfaltové pásy
- Okná a dvere: plastové okná s dvojsklom Slovaktual, hliníkové bezpečnostné vchodové dvere

- Garážová brána: Lomax s diaľkovým ovládaním

- Podlahy: plávajúce podlahy v obytných miestnostiach, keramická dlažba v chodbe a v kúpeľniach s wc

- Vykurovanie: plynový kotol Junkers, teplovodné radiátory, možnosť napojenia pece na tuhé palivo, predpríprava na krb

- Ohrev vody: bojler Junkers

- Inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia

Okolie domu:

Pozemok je oplotený, zároveň je lemovaný výsadbou tují. K dispozícii je parkovacia plocha pred domom, udržiavaný trávnik a množstvo ovocných stromov a kríkov.

Hlavné dôvody prečo si vybrať práve tento dom:

- Použité kvalitné stavebné materiály čo zaručuje jeho dlhú životnosť.
- Dom je vo výbornom technickom stave a nevyžaduje väčšie vstupné investície.
- Lokalita.

Obhliadku si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0904 816 018 alebo mailom na adrese: miroslav.mares@realityalpia.sk