ALL INCLUSIVE l NA PREDAJ RODINNÝ DVOJDOM - NOVOSTAVBA , ČEC

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný rodinný dvojdom, ktorý sa nachádza v obci Holice, časť Čechová. Tento rodinný dvojdom ponúka komfortné bývanie s kvalitnou konštrukciou a praktickým dispozičným riešením.

VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI
•POČET IZIEB A ROZLOHA
Rodinný dvojdom pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek.

Byt A disponuje úžitkovou plochou 101,71 m² a má terasu s rozlohou 14,88 m².
Byt B má úžitkovú plochu 76,97 m² a priestrannú terasu o veľkosti 17,25 m².

Zastavaná plocha dvojdomu predstavuje 246,3 m².

•POZEMOK
Celková výmera pozemku je 859 m².
Výmera pozemku k bytu A : 380 m² + 3 parkovacie státia.
Výmera pozemku k bytu B : 317 m² + 2 parkovacie státia.

•STAV NEHNUTEĽNOSTI
Nehnuteľnosť bola postavená z kvalitných materiálov, pričom nosné steny majú hrúbku 300 mm a sú z tehlového muriva. Priečky sú taktiež z tehly s hrúbkou 115 mm. Dom disponuje betónovou strešnou krytinou značky Terran a väzníkovým krovom. Kvalitné izolačné trojsklo v antracitovo-bielom prevedení zabezpečuje optimálnu tepelnú a zvukovú izoláciu.

•KÚRENIE
Dvojdom je vybavený moderným tepelným čerpadlom v kombinácii s podlahovým vykurovaním, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady. Každá izba má vlastný elektrický termostat na reguláciu teploty. Stavebná konštrukcia je doplnená o cementový poter s hrúbkou 6 cm a vápenno-cementovú omietku.

•INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE
Nehnuteľnosť je vybavená základnými inžinierskymi sieťami, vrátane elektriny, mestského vodovodu a kanalizácie. Strecha je izolovaná dvoma vrstvami minerálnej vlny s hrúbkou 20 cm, čo zabezpečuje efektívnu tepelnú ochranu. Interiér je dokončený sadrokartónovými obkladmi, ktoré dodávajú moderný a hladký vzhľad. Nehnuteľnosť je chránená bariérovým oplotením s výškou 2 metre a murovaným oplotením s bránkou, čím poskytuje súkromie a bezpečnosť.
Dom disponuje parkovacími miestami pre dve až tri autá, čo zabezpečuje pohodlné parkovanie pre obyvateľov. Okrem toho je pripravená predpríprava na krb, alarm a fotovoltické panely, čo umožňuje budúcim majiteľom ďalšie možnosti úprav podľa ich predstáv. Nehnuteľnosť má taktiež krytú terasu, ideálnu na oddych a relax.

•LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
Obec Čechová ponúka pokojnú a príjemnú atmosféru na bývanie, pričom je strategicky umiestnená v blízkosti dôležitých dopravných spojení. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a možnosti pre rekreačné vyžitie.

•CENA NEHNUTEĽNOSTI
Byt A - 240 000€ (holodom + terasa + spevnené plochy + parkovacie plochy)
Byt B - 180 000€ (holodom + terasa + spevnené plochy + parkovacie plochy)

•KONTAKT
CALL CENTRUM
Veronika Konkoly
+421 951 780 731
asistent@allinclusivereal.sk

ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné