Na predaj rodinný dom, Stupava

Ponúkam Vám bývanie v tichej časti mesta Stupava v časti Mást na Štúrovej ulici.
3-izbový rodinný dom je v modernom prevedení, postavený z nadštandardných materiálov. Vysoké stropy a veľké okná vytvárajú vzdušnú a príjemnú atmosféra v dome zaliatom slnkom s južnou terasou. Dômyselné umiestnenie týchto okien a zvýšené stropy tiež umožňujú lepšie vetranie a reguláciu tepla, čo zlepšuje komfort bývania.

Plocha domu: 131 m²
Plocha pozemku: 472 m²

Dom sa odovzdáva v štádiu Holodom. Po dohode je možné dokončenie do štandardu. Dokončenie 06/2025.

Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete - elektrina, plyn, voda, kanalizácia, optika.

Výmera miestností:
1.01 vstup-zádverie 2,7 m2
1.02 vstup-hala 6,8 m2
1.03 WC 1,4 m2
1.04 kuchyňa 11 m2
1.05 obývacia izba 28 m2
1.06 chodba 3,4 m2
1.07 izba 12 m2
1.08 spálňa 16 m2
1.09 šatník 4,6 m2
1.10 kúpeľňa 9,2 m2
1.11 technická miestnosť 3 m2
1.12 terasa I. 25,5 m2
1.13 terasa II. 10,95 m2

Špecifikácia domu:
- základy z betónu C25/30 + vyarmované oceľou B500B, izolácia proti vlhkosti radónovou lepenkou
- murovací systém tehla POROTHERM
- obvodové murivo POROTHERM 30 PROFI
- priečkové murivo POROTHERM 14 PROFI a 25 PROFI
- stropy armovaný železo-betón
- plochá strecha FATRAFOL 1,5mm + odkvapový systém
- zateplenie strechy - spádový polystyrén AUSTROTHERM EPS100S, EPS150S
- okná - plastové z profilov REHAU SYNEGO 80mm, 6-komorove s izolačným 3-sklom, 4-18-4-18-4,
Ug=0,5 SUč, vonkajšia farba antracit, vnútorná farba biela, skryté pánty
- vchodové hliníkové dvere HEROAL 72D s trojbodovým zámkom GU security, vonkajšia farba antracit,
vnútorná farba biela, mliečne sklo
- kúrenie podlahové teplovodné, tepelné čerpadlo BUDERUS
- rozvody elektrina /vrátane zásuviek a vypínačov/, voda a kanalizácia + komplet vybudované a dopojené prípojky
- predpríprava na vonkajšie žalúzie, alarm, kamery, solárne panely, autonabíjačku a klimatizáciu
- vnútorné sadrové omietky BAUMIT RATIOGLATT
- cementové potery
- vnútorná maľovka biela
- zatepľovací systém AUSTROTHERM EPS v hrúbke 180 mm
- vonkajšie omietky BAUMIT silikón 1,5 mm
- parkovisko a prístupový chodník zo zámkovej dlažby PREMAC, obrubníkový lem okolo domu
- dizajnový obklad stien pri vchode a na terase
- vybudovaná terasa za domom

V prípade akýchkoľvek otázok ma prosím kontaktujte.
0905702216