Predaj domu v Plaveckom Štvrtku

Ponúkam Vám na predaj nádherný dom zariadený v jedinečnom vintage štýle, ktorý dýcha históriou. Postavený z kvalitných prírodných materiálov a citlivo zrekonštruovaný, si zachoval svoj pôvodný šarm. Každý kút spája atmosféru minulosti s modernými prvkami, pričom majitelia nedávno investovali do tepelného čerpadla a solárnych panelov, čím zabezpečili mimoriadne nízke prevádzkové náklady.
Hrubé múry a masívne drevené trámy rozprávajú príbehy dávnych čias a zároveň vytvárajú príjemnú klímu počas celého roka. V zime je v dome útulne teplo, zatiaľ čo v lete hrubé steny bránia prehrievaniu interiéru.
Tento dom je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí túžia po pokoji, súkromí a nerušenom oddychu pre svoju rodinu. Voľné chvíle si môžete vychutnať na priestrannej terase alebo v záhrade, kde vás obklopí zeleň úrodných hrušiek, čerešní, jabloní a sliviek.

Parametre nehnuteľnosti:
• Úžitková plocha domu: 190 m²
• Vedľajší domček: 45 m² (momentálne dielňa/ateliér, možnosť prerobiť na hosťovské ubytovanie)
• Terasa: 30 m²
• Celková plocha pozemku: 1 099 m²
• Záhrada: Úžitkové stromy a kry poskytujúce bohatú úrodu a príjemné prostredie
• Výhľad: Zo zadnej časti pozemku nerušený výhľad na lúky a polia

Dispozícia:
Do domu vstúpite cez priestrannú halu, z ktorej vedie vstup do spálne a do kuchyne spojenej s jedálňou. Z haly sa taktiež dostanete do menšieho šatníka. Za jedálňou sa nachádza štýlová knižnica s útulným oddychovým kútom.
Dominantou obývačky je nádherný vyvýšený strop s množstvom okien, ktoré miestnosti dodávajú svetlosť a vzdušnosť. Priamo z obývačky vedú schody do galérie, ktorá môže slúžiť ako ďalší priestor na spanie alebo jedinečný čitateľský kútik.
Za obývačkou sa nachádza ďalšia izba, v súčasnosti využívaná ako detská izba, z ktorej vedie priamy vstup na terasu. V blízkosti obývačky nájdete aj kúpeľňu a samostatné WC s originálnymi dverami od renomovaného umelca.

Technické špecifikácie a vybavenie:
• Dom postavený z pálenej tehly a dreva
• Čiastočné zateplenie, nové omietky
• Podstrešná fúkaná izolácia
• Eurookná + plastové okná v detskej izbe
• Všetky inžinierske siete: plyn, elektrina, voda, optika
• Vykurovanie: plynový kotol + tepelné čerpadlo
• Solárne panely na ohrev vody
• Prípojka na elektromobil
• Plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi
• Možnosť odkúpiť interiérové zariadenie
• Priestranná terasa, prístrešok na auto
• Garáž s ateliérom
• Minimálne náklady na bývanie

Lokalita:
Obec Plavecký Štvrtok ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a bohatú históriu. Výborná dostupnosť – v obci sa nachádza železničná stanica s priamym spojením Bratislava-Malacky a rýchly prístup na diaľnicu D2. Okolitá príroda ponúka skvelé možnosti na hubárčenie, rybolov, kúpanie či turistiku.

Ak hľadáte dom, ktorý ponúka spojenie nostalgie s modernými riešeniami, neváhajte ma kontaktovať!

0905702216