PREDAJ: 1i byt; 31,43 m2; Pod vinicou ; LEVOČA; 69.900 €

ADRIREAL v zastúpení klienta ponúka na predaj 1-izbový byt s výmerou 31,43 m², ktorý sa nachádza v Levoči, Pod vinicou v tichej a príjemnej lokalite. Byt je situovaný na 4. poschodí zo 6 a prislúcha k nemu pivnica o veľkosti 3,42 m².

Dispozícia bytu zahŕňa vstupnú chodbu, priestrannú obývaciu izbu, kuchyňu rozšírenú o pôvodný balkón (v byte sa teda balkón nenachádza), samostatné WC s umývadlom, kúpeľňu so sprchovacím kútom a malú miestnosť, ktorá aktuálne slúži ako šatník. Byt prešiel menšou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa plastové okná, nové elektrické rozvody a rozšírenie kuchyne. Predáva sa čiastočne zariadený. Bytový dom bol v roku 2016 zateplený, boli vymenené spoločné okná aj vchodové dvere. Mesačné náklady sú veľmi nízke – 112 € na osobu (správa bytu 90 €, elektrina 15 €, plyn 7 €).

Mesto Levoča má výbornú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko aj športoviská. Mestská hromadná doprava je dobre riešená a zabezpečuje pohodlné spojenie v rámci mesta. Diaľnica D1 zabezpečuje rýchle napojenie na ďalšie regióny, vďaka čomu sa do väčších miest dostanete rýchlo a bez komplikácií. Levoča je rajom pre milovníkov prírody a športu. Len pár minút od mesta sa nachádza Levočská dolina, kde si v zime môžete vychutnať lyžovanie na upravených svahoch, v lete využiť Biokúpalisko Levočská Dolina, ísť na turistiku či cyklovýlety do Levočských vrchov. Toto mesto je známe aj Mariánskou horou, ktorá patrí medzi najvýznamnejšie pútnické miesta v strednej Európe.

Byt je vhodný na vlastné bývanie, ale aj ako výborná investičná príležitosť, keďže vďaka svojej polohe a nízkym mesačným nákladom ponúka skvelý potenciál na dlhodobý prenájom.

V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte: Laura Sekelská, 0907 700 466 alebo sekelska@adrireal.sk.
Poschodie: 4/vyššie poschodie
Počet poschodí: 6
Počet izieb: 1
Dodatok k cene: , možnosť HÚ
Obytná plocha: 31.43m²
Celková rozloha: 31.43m²
Úžitková plocha: 31.43m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Plyn: áno
Internet: lokálny poskytovateľ
Kúpeľňa: sprchovací kút
Vykurovanie: spoločné
Balkón: nie
Pivnica: áno
Výťah: áno
Parkovanie: verejné
Postavené z: panel
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: áno
Káblová televízia: nie
Energetický certifikát: B
Bezbariérový prístup : áno
Okná: plastové
Orientácia: východ/západ