PREDAJ: Stavebný pozemok Mlynica; výmera 729 m²; 95.000 €

ADRIREAL v zastúpení majiteľa ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Mlynica s rozlohou 729 m², v novej lokalite IBV Slnečná, rozmery pozemku sú 18,5 m x 34 m priamo pod štítmi Vysokých Tatier.

Stavebné povolenia k lokalite IBV Slnečná, v ktorej a nachádza pozemok sú už vydané a právoplatné na výstavbu inžinierskych sietí (elektrika, vodovod, kanalizácia, plyn). Začiatok realizácie IS na jar 2025 s lehotou na dokončenie leto 2025. Elektrické rozvody NN siete, napojenie odberných miest, verejné osvetlenie a VN prípojka, trafostanica. Vodovod a preložka vodovodu, vodovodné prípojky a splaškové a kanalizácia splašková. Distribučná sieť plynovodu, pripojovacie plynovody, komunikácie, chodníky a prístupová komunikácia. Novopostavený vodojem zaručuje bezproblémovú dodávku vody. Pozemok je s možnosťou napojenia na všetky tieto IS, ktoré treba dokúpiť. V LV zapísaná aj prístupová cesta.

Vlastník pozemku si už po zakúpení môže spracovať vlastnú projektovú dokumentáciu potrebnú pre vydanie stavebného povolenia na výstavbu domu.
Pripravenosť k výstavbe schválené v územnom pláne na výstavbu pre rodinné domy. Zastavanosť 35%, podlažnosť max. 2 nadzemné podlažia s obytným podkrovím s možnosťou podpivničenia, max. výška - hrebeň strechy 9,5 m, na hranici pozemku vlastníka priamo z cestnej komunikácie musí byť vytvorená spevnená plocha pre odstavenie min. 2 aut ( 1 auto min. 2,5 x 5,5 m). V rámci celého projektu IBV vzniklo 78 stav. parciel od 600 do 1000 m2, na každom pozemku vlastný elektromer a plynomer. Nová IBV Slnečná bude disponovať so športovými plochami, plochy občianskej vybavenosti a zelene, miestne komunikácie, osvetlenie..


Výhodná lokalita ponúka návštevu Vysokých Tatier (cca 10 min. autom), blízkosť lyžiarskych stredísk Tatranská Lomnica, Štrbské Pleso, Bachledova Dolina, Lopušná Dolina a veľa ďalších atraktívnych možností ( Aquacity Poprad, Termálne kúpalisko Vrbov....), do okresného mesta Poprad je len 7 km, letisko, pár minút vzdialený privádzač D1. V obci sa nachádza škôlka, potraviny a autobusová doprava.

Kúpou nový majiteľ získa plnohodnotný a nadčasový priestor na trvalé bývanie, ale aj príležitosť vybudovať rekreačné sídlo... Široké spektrum športového a rekreačného vyžitia v každom ročnom období.

Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať: Adriana Astalošová, 0917 814 648 alebo astalosova@adrireal.sk.


Poschodie: neuvedené
Dodatok k cene: Dohoda možná
Rozloha pozemku: 729m²
Vlastníctvo: osobné
Terén: rovina
Prístupová cesta: neupravená cesta
Pripravené na výstavbu: vydané územné rozhodnutie