Na predaj 5iz. rodinný dom vo Velčiciach

VÝRAZNE ZNÍŽENÁ CENA

Nová cena 110.000 € ZÁLOHU PRI REZERVÁCII NEBERIEME!!!!

Ponúkam na predaj dvojpodlažný rodinný dom vhodný na bývanie, rekreačný dom, možnosť využitia pre podnikateľské účely alebo ubytovňu pre 20 ľudí.
Dom sa nachádza v pokojnej časti obce Velčice – Zlaté Moravce vzdialené 8 km, Nitra vzdialená 22 km a vjazd na diaľnicu 13 km.

Celková výmera pozemku s domom je 1308 m2. Dispozícia domu:
• nadzemný suterén:
2 priestranné pivničné priestory, v ktorých sa nachádza kotol a boiler, 1 pivničná miestnosť s darlingom a prechodom na 1. poschodie domu;
• 1. nadzemné podlažie:
2 vstupy do domu - hlavný a zadný s predsieňami, chodba, 3 neprechodné priestranné izby, z ktorých 2 majú parkety, kuchyňa, priestranná kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, špajza;
• 2. nadzemné podlažie:
2 priestranné neprechodné izby, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, chodba s výstupom na terasu.
Prvé a druhé podlažie je možné využívať ako samostatné ubytovacie jednotky s vybudovaným vonkajším točitým schodiskom na druhé poschodie. Pri vnútornom murovanom schodisku je postavená drevená stena s dverami oddeľujúcimi prvé a druhé podlažie.

IS: obecný vodovod a kopaná studňa, žumpa, prípojka na kanalizáciu na dvore, plynová prípojka v predzáhradke, kúrenie elektrické alebo na pevné palivo, elektrika. V celom dome sú radiátory a každá miestnosť má prístup k jednému z dvoch komínov.

Dom bol postavený v r. 1977 a zastavaná plocha domu má výmeru 156 m2. Na pozemku je samostatne stojaca garáž postavená v deväťdesiatych rokoch a ďalšie murované hospodárske priestory o výmere 34 m2. Garáž je priestranná s pivnicou na zeleninu. Pivničný otvor je možné využiť ako montážnu jamu.

Dom má priestrannú a slnečnú záhradu so stromami, trávnatou časťou a časťou na sadenie. Za domom sa nachádza nádvorie vhodné na príjemné posedenie v záhrade. Pri dome za málo frekventovanou cestou tečie dedinský potok. V blízkosti domu je krásna príroda vhodná na turistiku a hubárčenie: 2 km Veľký Lysec (547 m n. m.), 5 km Ranč Čakýň (kone, jazdectvo), 6 km Zubria zvernica, 6 km Hrad Gýmeš, 12 km Zámok a park Topoľčianky, 35 km Lyžiarske stredisko a bikepark Drozdovo.

Obec Velčice disponuje škôlkou, základnou školou, potravinami, poštou, multifunkčným ihriskom a iné.

K nehnuteľnosti je možné dokúpiť priľahlý pozemok o výmere 894 m2. Cena dohodou.

Kontakt: PaedDr. Beáta Poljovková, 0902353256