Na predaj 3 izbový rodinný dom, prístavba, garáž, pozemok 72

----- R E Z E R V O V A N É -----

Dunajská ulica je jednou z najdlhších ulíc vo Veľkom Mederi. Začína napojením od Medveďovskej cesty, pretína ulicu Štadiónovú, pokračuje popri Dubovej a Kúpeľnej ulici a končí pri napojení na Poľovnícku ulicu.

Zástavba tejto 1,3 km dlhej ulice pochádza zo 60-tych rokov ale aj z obdobia, keď boli v „móde“ dvojpodlažné domy s plochou strechou, tzv. „komunistické kocky“.

Rodinný dom s prístavbou a garážou, ktorý Vám teraz predstavím bol postavený v roku 1968 na pozemku o výmere 728 m2.

Ide o tzv. „Kádárovovú kocku“ a iba pre zaujímavosť výstavba tohto štandardizovaného domu pre jednu rodinu je spätá s povojnovým obdobím, a to medzi rokmi 1956 až 1988.
Typické črty tohto typu domu ako stanová (ihlanová strecha), dve izby s dvomi oknami do ulice a kuchyňa do dvora si väčšina z nich zachovala dodnes.

Vráťme sa ale nehnuteľnosti, ktorú Vám teraz ponúkam ...
Stavby, rodinný dom s prístavbou a samostatne stojaca garáž sú založené na železobetónových pásových základoch, obvodové murivo a priečky sú vyhotovené z pálenej. Strecha domu je stanová a prístavby sedlová, pričom strecha domu je pokrytá 22 ročnou pálenou škridlou a strecha prístavby je pokrytá pôvodnou eternitovou krytinou. Murovaná garáž disponuje plochou strechou, ktorá je pokrytá asfaltovou krytinou.

Dom so zastavanou plochou 110 m2 je tvorený tromi izbami a príslušenstvom ktorým je chodba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, toaleta a komora, pričom dom je aj čiastočne podpivničený. Prístavba so zastavanou plochou 40 m2 disponuje tromi hospodárskymi miestnosťami, pričom všetky uvedené miestnosti majú samostatné vchody z dvora.
Interiér domu sa nachádza v pôvodnou, ale vo veľmi zachovalom stave. Okná sú pôvodné drevené, dvojité, podlahy v izbách sú pokryté drevenými parketami vzoru "rybia kosť", v príslušenstve pôvodnými keramickými dlaždicami.
Ústredné vykurovanie domu je radiátorové, napojené na 4 ročný závesný plynový kotol s prietokovým ohrevom úžitkovej vody.

Garáž so zastavanou plochou 31 m2 disponuje jednou miestnosťou, kde pohodlne zaparkujete jedno osobné auto.

Priestranný, slnečný pozemok o výmere 728 m2 je členený na dve časti, a to na nádvorie s hospodárskym dvorom a záhradu situovanú bezprostredne pri lesoparku.

Nehnuteľnosti sú napojené na verejný rozvod vody, elektriny, plynu a kanalizácie, pričom pred domom sa nachádza aj prípojka optického internetu.


O lokalite ...
Mesto Veľký Meder s vyše 940 ročnou históriou leží v Podunajskej nížine v dolnej časti Žitného ostrova, v objatí riek Dunaj a Malý Dunaj. Disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Iba 15 minút peši sa od domu sa nachádzajú škôlky a školy (s vyučovacím jazykom maďarským aj slovenským), potraviny, úrady, lekár, supermarkety v centre ale aj na okraji mesta. Obľúbené termálne kúpalisko s celoročným využitím a 100 hektárový dubový lesopark sú od nehnuteľnosti vzdialené 1 km. Veľmi dobrá je do