Novostavba - bungalov v obci Cestice

Realitná kancelária STORY REAL Vám ponúka na predaj NOVOSTAVBU PASÍVNEHO RODINNÉHO DOMU - BUNGALOV v obci Cestice, vzdialenej IBA 15 MIN. OD KOŠÍC. Rodinný dom sa vyznačuje PRECÍZNYM PREVEDENÍM ZA POUŽITIA ŠPIČKOVÝCH STAVEBNÝCH MATERIÁLOV A TECHNOLÓGIE, ktoré sú ZÁRUKOU ENERGETICKEJ ÚSPORY. V rodinnom dome o ROZLOHE 126 m² sa nachádzajú 3 IZBY, OBÝVACIA IZBA PREPOJENÁ S KUCHYŇOU, ŠPAJZA, 2 KÚPEĽNE, 2X TOALETA, TECHNICKÁ MIESTNOSŤ A CHODBA. K domu prináleží POZEMOK s VEĽKOU VÝMEROU až 800 m². Dom je situovaný v NOVO VYBUDOVANEJ ŠTVRTI obce Cestice, v tichej lokalite, s PREKRÁSNYM VÝHĽADOM NA OKOLITÉ VRCHY.

Rodinný dom sa predáva v stave HOLODOM, k dispozícii je pre nových majiteľov VIZUALIZÁCIA INTERIÉROVÉHO NÁVRHU DOMU. Pre inšpiráciu PRIPÁJAME aj FOTOGRAFIE identického, UŽ DOKONČENÉHO a ZARIADENÉHO BUNGALOVU. V prípade záujmu je MOŽNÁ DOHODA NA DOKONČENÍ INTERIÉRU podľa požiadaviek nových majiteľov. K dispozícii je ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT domu, v súčasnosti PREBIEHA KOLAUDAČNÉ KONANIE.

DISPOZÍCIA:
INTERIÉR: PRI VSTUPE do domu sa nachádza PRIESTRANNÁ CHODBA, VPRAVO je situovaná SPÁLŇA S KÚPEĽNOU, s osadeným WC zn. Geberit, predprípravou na vaňu a bidet. Veľkým benefitom je VLASTNÝ ŠATNÍK umiestnený PRIAMO V SPÁLNI. Za spálňou sa nachádza ĎALŠIA IZBA. VĽAVO je situovaná IZBA, SAMOSTATNÁ TOALETA, VEĽKÁ TECHNICKÁ MIESTNOSŤ a ďalšia KÚPEĽŇA SO SPRCHOVACÍM KÚTOM. Chodba ústi do PRIESTRANNÉHO PRIESTORU, ktorý tvorí kUCHYŇA SO ŠPAJZOU A OBÝVACIA IZBA. Pravú atmosféru obývacej izbe dodáva KVALITNÝ KRB zn. SCHIEDEL, ktorý ocenia noví majitelia počas dlhých zimných večerov. Celý PRIESTOR JE KRÁSNE PRESVETLENÝ vďaka VEĽKÉMU HS PORTÁLU, ktorým sa dá vyjsť do záhrady. V ZADNEJ ČASTI domu je plánovaná VEĽKÁ TERASA ORIENTOVANÁ NA VÝCHODNÚ STRANU, čo ocenia majitelia najmä v letných horúčavách.

EXTERIÉR: Na fasáde domu je pripravená ELEKTRICKÁ KABELÁŽ na VONKAJŠIE ŽALÚZIE, vonkajšie OSVETLENIE A KAMEROVÝ SYSTÉM. Pri dimenzovaní elektrických rozvodov sa počítalo aj s možnosťou NABÍJANIA ELEKTROMOBILU. Na fasáde je osadený MRAZUVZDORNÝ záhradný VENTIL NA VODU.

TECHNICKÉ PARAMETRE (kompletné technické parametre nájdete na storyreal.sk):
Polystyrénová tvárnica ISORAST hrúbka 43 cm, zateplenie: grafitová izolácia hrúbky 20 cm. Sedlová strecha plechová zn. Terran, zateplenie: striekaná polyurethanová pena hrúbka 40 cm. Drevené okná a dvere - profil EURO IV s rámom hrúbky 92 mm. Vodné podlahové vykurovanie + krb zn. Schiedel. Zdroj: tepelné čerpadlo zn. Samsung. Studňa: vŕtaná, 20m, v súčasnosti príprava na obecný vodovod. Žumpa: betónová od spol. ZAPA.

Náklady na vykurovanie: 40,- €/ mesačne.

Cena nehnuteľnosti je vrátane kompletného právne servisu a vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckych práv. Vypracovanie zmluvnej dokumentácie nám zabezpečuje advokátska kancelária, ktorá realizuje zároveň aj autorizáciu zmlúv.

Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať.