🏡 Stavebný pozemok na predaj – obec Záhradné (okres Prešov)

Pozemok 690 m² sa nachádza v územnom pláne obce Záhradné a je určený na individuálnu bytovú výstavbu (IBV). Situovaný je na začiatku obce, čo zabezpečuje rýchlu a pohodlnú dostupnosť do krajského mesta Prešov – len 10 minút autom. Lokalita ponúka kúzelné výhľady na okolité prírodné scenérie a lesy, ideálne pre milovníkov pokojného a prírodného bývania.

Pozemok je rovinatý, pravidelného tvaru, čo z neho robí ideálne miesto na výstavbu rodinného domu. Vďaka svojej dispozícii umožňuje široké architektonické možnosti pri návrhu domu aj záhrady – či už preferujete moderný bungalov, klasický rodinný dom alebo ekologické riešenia.

🔌 Inžinierske siete a infraštruktúra:
Elektrina – elektrická prípojka so skrinkou bude zrealizovaná a skolaudovaná v priebehu roka 2025.

Voda – riešená prostredníctvom vlastnej vŕtanej studne.

Plyn – v lokalite nie je k dispozícii.

Kanalizácia – momentálne je potrebné vybudovanie žumpy alebo septiku; v budúcnosti je plánovaná možnosť napojenia na obecnú kanalizáciu.

Prístupová cesta – aktuálne makadamová komunikácia so zriadeným právom prechodu, šírka 6 m umožňuje bezproblémovú obojsmernú premávku a je zokruhovaná, čo zabezpečuje komfortný prístup z viacerých strán.

📐 Parametre pozemku:
Výmera: 690 m²
Cena: 75€/m²