Novostavba rodinný dom Báb

Ponúkame na predaj skolaudovaný 6 izbový rodinný dom s 2-garážou a na pozemku 1000 m2 v zastavanej časti obce Báb pri základnej škole. Obec Báb sa nachádza v príjemnom prostredí dubových a hrabových lesov a je vzdialená 18 km od mesta Nitra, 17 km od mesta Hlohovec a 34 km od mesta Trnava.
Rodinný dom má 2 podlažia a úžitkovú plochu 229 m2.
Dom sa predáva skolaudovaný v štádiu holodom so zateplením (tepelné čerpadlo Daikin + podlahové kúrenie, zásuvky, vypínače, biela maľovka (čiastočne), plastové okná 3-sklo a dvere, sadrokartónové stropy (čiastočne), krb, predpríprava na externé žalúzie na južnej strane, príprava na alarm/TV/internet/videovrátnik/2xklimatizáciu/fotovoltaiku, obecná voda, žumpa, elektrina). V obci je plánovaná kanalizácia.
Prízemie: vstupná chodba, 2-garáž, technická miestnosť, 2xkúpeľňa (sprchový kút + WC), hosťovská izba + šatník, kuchyňa spojená s jedálňou a obývačkou, komora, schodisko
1.podlažie: chodba, 2x detská izba, pracovňa, spálňa, WC, kúpeľňa (sprchový kút + vaňa), šatník, 2x balkón + 1x terasa
Prízemie pozostáva z obývacej izby spojenej s jedálňou a kuchyňou, hosťovskej časti (hosťovská izba + šatník a kúpeľňa s WC), tech.miestnosti, kúpeľne s WC a 2-garáže. Kuchyňa je orientovaná na príjemnú Severnú stranu, obývačka je orientovaná na svetlú Južnú stranu. Vstup na schodisko a do komory je z kuchynskej časti, v obývačke je umiestnený krb a príprava na klimatizáciu. Výstup do exteriéru s možnosťou prístavby terás je možný z obývačky, jedálne a hosťovskej izby.
Na 1.podlaží sa nachádza spálňa s výstupom na balkón, ktorý je prepojený s terasou. Spálňa je orientovaná na Južnú stranu. Ďalej dve detské izby, pracovňa s výstupom na balkón orientovaným na Východ smerom do záhrady, samostatný šatník a výstup na terasu z chodby. Terasa je umiestnená nad 2-garážou. Časť terasy je predpripravená (voda, elektrina, podlaha) na prístavbu zimnej záhrady.
V exteriéri sú ukončené pozemkové úpravy. Pozemok je oplotený a mierne svahovitý, nachádza sa tu aj studňa. Možnosť prístavby pracovnej dielne.
V obci je veľmi dobrá občianska vybavenosť: základná škola, materská škola, multifunkčné ihrisko, detské ihrisko, obchod, lekár, lekáreň a reštaurácia. Dostupnosť do Nitry je 12 minút, do Hlohovca 15 minút, do Trnavy 20 minút, do Bratislavy 50 minút a na diaľnicu 2 minúty. CENA: dohodou