NOVINKA v ponuke: SLNEČNÝ 2-izb. byt s dvomi veľkými loggiam

Ponúkame Vám na predaj moderný 2-izbový slnečný byt s priestrannými loggiami, príjemnou atmosférou a výbornou dispozíciou. Byt sa nachádza na 7./12. posch. v zateplenom bytovom dome, štýlovo zrekonštruovaným vchodom, kamerovým systémom, troma výťahmi. V rámci rekonštrukcie domu boli v byte vymenené aj stúpačky. Bytový dom je situovaný vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v centre Dlhých Dielov, v mestskej časti Karlova Ves, s rýchlou dostupnosťou do centra mesta a na obchvat. Orientácia bytu na západ.

POPIS dispozície bytu:
Vstupná hala je priestranná a ponúka plynulý prechod do dennej časti bytu – veľkej obývacej izby, ktorá je rozdelená na viacero funkčných zón: pracovný kút (office priestor), jedálenský stôl a oddychovú časť s priamym vstupom na priestrannú zasklenú loggiu. Loggia poskytuje príjemné miesto na posedenie s krásnym výhľadom, ideálnym na relax. Z obývacej izby sa vstupuje aj do kuchyne, ktorá je vybavená modernou kuchynskou linkou. Z haly vedú samostatné vstupy do - kúpeľne s vaňou, oddelenej toalety a spálne, ktorá má vlastný výstup na ďalšiu loggiu orientovanú na západ, ideálnu na večerný oddych pri západe slnka.

Byt je vybavený bezpečnostnými vstupnými dverami, plastovými oknami a disponuje dvoma loggiami – jedna je zasklená a vybavená vonkajším zeleným kobercom a má ochrannú sieťku. Na podlahách v izbách a kuchyni sa nachádzajú laminátové podlahy, na loggii zo spálne ošetrené drevené dlaždice. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom.

Zariadenie zahrnuté v cene: vstavaná skriňa (rolldor) v hale, skriňa v spálni, kuchynská linka, spotrebiče: chladnička s mrazničkou Siemens, vstavaná teplovzdušná rúra Bosch, indukčná varná doska, digestor IKEA, umývačka riadu Bosch, práčka Siemens.

Možnosť ponechať v rámci ceny ďalšie zariadenie: jedálenský stôl, stoličky, policu na knihy, sklenenú vitrínu.

Výmery miestností: obývacia izba 17,90 m2, spálňa 12,31 m2, kuchyňa 4,98 m2, vstupná hala 7,14 m2, kúpeľňa 2,96 m2, toaleta 1,00 m2. K bytu prislúcha pivničná kobka o výmere 1,70 m2, loggie spolu 6,84 m2.

Celková výmera 54,83 m2, z toho loggie 4 m2 a 2,84 m2.

Cena vrátane provízie RK: 187.000,- EUR, kúpa možná aj na úver.

K bytu prislúcha aj spoluvlastnícky podiel k pozemku.

DOSTUPNOSŤ: Výborné spojenie s centrom mesta ako aj ostatnými časťami Bratislavy prostredníctvom MHD – električky č. 4 a 9, autobusy 32, 139 a trolejbus 33. Vozidlom rýchly prístup k hlavným dopravným ťahom, vrátane napojenia na obchvat a diaľnicu D2.

LOKALITA: Nachádza sa v centrálnej časti sídliska Dlhé Diely, vyhľadávaná lokalita, ktorá ponúka komplexnú občiansku vybavenosť. Na prízemí domu cukráreň s kaviarňou a terasou. Vo vnútrobloku sa nachádza detské ihrisko, reštaurácia, relaxačné posedenie pri námestníčku s fontánou, Urban Fitness, v priamom dosahu - Billa, neďaleko Terno plus, Tesco expres, pizzeria, pošta, drogérie (DM, Teta, 101), lekárne, škôlky, školy, viacúčelové