4 IZB.ROD.DOM, LETNÁ KUCHYŇA, DREVÁREŇ, TURÁ LÚKA, MYJAVA

ARCHEUS reality
exkluzivne ponúka na predaj starší jednopodlažný, čiastočne podpivničený, rodinný dom, s garážou, dvomi veľkými pozemkami (938 m2 a 739 m2) a napojením na všetky inžinierske siete. Dom je postavený na kamenných základoch. Na pozemku s výmerou 9 árov sa nachádza letná kuchyňa, s podlahovou plochou 29 m2 a dreváreň (pp 46 m2) postavená z drevených dosák na murovanom základe, strecha je škridla. V súčasnosti slúži ako sklad náradia a dreva, no nič nebráni si ju zobytniť na priestrannú nehnuteľnosť.

DISPOZÍCIA
- veranda so vstupom do pivnice, kuchyňa so špajzou, spoločná chodba, chodbička so vstupom do kúpeľne ale i do podkrovia (možné zobytniť), 4 x izba, samostatné WC, priestor pre šatník, garáž (montážna jama, elektrika 230/400V)

Predná časť domu je z nepálenej tehly. V r. 1967 boli k pôvodnej stavbe pristavené 3 izby z tvárnic, čo umožnilo rozšírenie obytného priestoru. Je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu, prípadne kompletnú prestavbu a prístavbu, t.č. neobývaný. (viď príloha vizualizácia)

• zastavaná plocha domu je 134 m2 + zastrešená terasa 10 m2, dreváreň 46 m2, hospodárska budova cca 29 m2
• celková výmera pozemku 938 m2, rovina s miernym svahom a druhého susedného pozemku 739 m2, rovina (v zmysle platného územného plánu sa nachádza v území určenom pre rodinné domy, so schválenou výstavbou rodinného domu, s dvomi nadzemnými podlažiami, index zastavanosti je 0,15.)
• IS: elektrika 230/400V, plyn, verejný vodovod, žumpa
• orientácia na sv. strany JV/JZ/SV
• vykurovanie plynové – etážové, pôvodné radiátory, plynový ohrievač, krbové kachle, všetko je funkčné
• okná pôvodné zdvojené drevené
• v troch izbách sú zachovalé pôvodné drevené parkety, v kúpeľni, chodbe i verande  dlažba, v kuchyni, na chodbe a v jednej izbe PVC
• pozemok je celý oplotený s ovocnými stromami
• prístup z asfaltovej cesty

• k dispozícii IHNEĎ

• energetický certifikát nebol predložený 

Táto nehnuteľnosť je zaujímavá hlavne svojou polohou a pekným pozemkom s južnou orientáciou, pre záhradkárčenie, ale aj aktívny relax.

LOKALITA
Turá Lúka je mestská časť mesta Myjava s bohatou históriou. Nachádza sa tu Gazdovský dvor, ZŠ s MŠ, potraviny, pošta, evanjelický aj katolícky kostol,...
Vzdialenosť od mesta Myjava 3 km, Senice 20 km, Trenčína 40 km, Skalice 50 km, Bratislava 100 km, hranice s ČR cca 10 km.

Príďte sa sami presvedčiť o tejto ponuke, v pokojnej časti Turej Lúky. Rada Vám nehnuteľnosť ukážem, príp. doplním ďalšie potrebné informácie, na tel.č. 0908 182 194, prostredníctvom soc.sietí, email: michalkova@archeus.sk. Teším sa na osobnú prehliadku.
Ing. Alexandra Michalková - certifikovaný realitný maklér NARKS

Garantujeme vám profesionálny právny i katastrálny servis, asistenciu pri prepise. Prevediem vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov.