Nový byt a nový štart len kúsok od Avionu a parku Ostredky

Fakty o byte:
Výmera: 55.00m2
Balkón: 2.5m2
Pivnica: 3m2
Poschodie: p3 / undefined
Stav bytu: kompletne_zrekonstruovany


Úvod:
Miestna časť Ostredky patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality a nie náhodou. Hlavnými dôvodmi sú stabilizovaná výstavba

vzrastlá zeleň a prirodzene pokojná atmosféra

ktorú dopĺňa rýchla dostupnosť do centra mesta.


Prečo toto bývanie?
Byt prešiel čerstvou rekonštrukciou a je pripravený na dozariadenie podľa vašich potrieb a predstáv. Odviedol sa kus poctivej práce.

Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite na okraji Ružinova, v pokojnom vnútrobloku s ideálnym zázemím služieb a obchodov.

Ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta viacerými spôsobmi – električkou, autobusom alebo autom.


Dispozícia a zariadenie:
Výmerou a usporiadaním tento byt osloví nejedného záujemcu. Samostatná kuchyňa zaujme najmä mladé bezdetné páry, ktoré hľadajú moderné bývanie bez ďalších väčších investícií.

Naopak, ak máte tesnejší rozpočet a časom, alebo už teraz, by ste potrebovali tretiu izbu, môžete súčasnú kuchyňu premeniť na spálňu a kuchyňu presunúť do obývačky.

Ak by ste mali pocit, že by obývačka mohla byť preplnená, nemusíte sa obávať. S výmerou takmer 18 m² ponúka dostatok priestoru aj pre kreatívne riešenia.

Výhodou kuchynského priestoru je balkón s výmerou 2.5m2, ktorý spríjemní varenie a prípravu jedál, či stolovanie pre návštevy.

Celková podlahová plocha bytu je 52 m², k tomu patrí pivnica v suteréne s výmerou 3 m². Bonusom je menší balkón s rozlohou 2,5 m², ktorý však zaujme krásnym výhľadom.

Spálňa s výmerou 15,3 m² je, rovnako ako zvyšok bytu, orientovaná na juh a má praktický obdĺžnikový tvar. Ten umožňuje zariadiť si tu priestranný šatník alebo pohodlný domáci home office.

Všetky tri izby sú prepojené chodbou, ktorá zároveň slúži ako predsieň. Okrem toho sa tu nachádzajú aj dvere do kúpeľne, ktorá je oddelená od toalety.

Ak sa pozriete na realizačný pôdorys na dozariadenie bytu, všimnete si, že v predsieni je možné šikovne umiestniť šatníkovú skriňu aj so skrinkou na topánky. Rovnako môžete využiť známy výklenok na vstavané riešenie.

Kúpeľna je dostatočne veľká, aby sa sem zmestil úplne nový sprchový kút, riadne umývadlo aj so skrinkou a ostalo tu miesto aj na práčku so sušičkou (postavené do veže).

Z praktického hľadiska oceníte pivničnú kobku so štedrou výmerou až 3 m², ktorá je murovaná. Vstupné dvere sú síce aktuálne latkové, ale ich výmena za bezpečnostné alebo plechové je jednoduchá. Získate tak bezpečný priestor na skladovanie bicykla a ostatných športových náčiní.


Stav a technológie:
Ako vyplýva z nadpisu, byt prešiel rozsiahlo rekonštrukciou. Okrem všetkých inžinierskych rozvodov sa rekonštrukcia dotkla aj podláh, pričom boli zrenovované aj existujúce drevené parkety.

V predsieni spojenej s chodbou, v priestore kuchyne, kúpeľne a na toalete je použitá jednotná dlažba moderného tónu a veľkého formátu.

Stropy boli upravené modernými sadrokartónovými podhľad