3 izbový byt, 63 m2 s balkónom, 2 pivnice, Vrbové

OK Realitné služby Broker Consulting - výhradný predaj
Na predaj: 3-izbový byt v meste Vrbové - blízko centra mesta

Ponúkame na predaj útulný 3-izbový byt o výmere 63 m² s murovanou pivnicou + veľká murovaná pivnica o výmere 3,75 m² + balkón o výmere 2 m². Byt sa nachádza na druhom poschodí v tehlovom bytovom dome v meste Vrbové na ulici Hviezdoslavova.

Rekonštrukcie bytového domu:
2011: kompletná rekonštrukcia strechy, výmena okien za plastové
2021: výmena samostatného plynového kotla Porotherm s bojlerom (68 l)
2023: výmena stupačiek
2025: plánovaná oprava fasády bytového domu (v riešení)

Byt je chránený bezpečnostnými dverami ADLO

Dispozícia bytu:

Byt je situovaný vo výbornej tichej lokalite, neďaleko centra mesta.
Chodba – vstavaná skriňa poskytujúca dostatok úložného priestoru
Obývacia izba (19,97 m²) – priestranná a slnečná, vstup na balkón, klimatizačná jednotka
Kuchyňa – zánovná kuchynská linka, sporák s digestorom
Spálňa (13,59 m²) - priestranná
Detská izba (10,32 m²) – vstavaná skriňa
Kúpeľňa – murovaná, sprchový kút, umývadlo, priestor na práčku
Pivnice – dve murované pivnice v prízemí

Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: vymurované jadro, výmena okien, výmena elektrických rozvodov v kuchyni, kúpeľni a chodbe. Podlahy v izbách tvoria drevené parkety. Byt je čerstvo vymaľovaný a pripravený ihneď pre nového majiteľa. Podlahy v izbách tvoria drevené parkety.

Mesačné náklady (pre 3 osoby):
plyn: 90 EUR, elektrina: 40 EUR, voda: 20 EUR a fond opráv: 65 EUR
SPOLU: 215 EUR

Dojem makléra:

Tento byt je ideálny pre mladú rodinu, ktorá si chce dotvoriť bývanie podľa svojich predstáv. Výhodou je vlastné kúrenie, dobrá tepelná izolácia a kvalitná vnútorná klíma. Po dokončení rekonštrukcie byt získa na svojej hodnote. Pre umocnenie romantickej atmosféry a príjemných spoločných chvíľ je v byte možnosť dobudovať krb, keďže cez obývaciu izbu vedie komín. Výbornú dostupnosť za športovými a oddychovými aktivitami v pohorí Malých Karpát ocení každý milovník prírody. Kúpeľné mesto Piešťany je vzdialené do 10 minút, kde nájdete ďalšie možnosti oddychu, kultúry, pracovných príležitostí a napojenie na D1.

Ak Vás ponuka zaujala, kľudne ma kontaktujte. Rada zrealizujem obhliadku aj cez víkend.