VEĽKÝ 3-IZBOVÝ VILABYT S TERASOU A 2x PARKOVANÍM (Malý Raj)

VEĽKÝ 3-IZBOVÝ VILABYT S TERASOU A 2x PARKOVANÍM V MALOM RAJI – IDEÁLNE BÝVANIE PRE RODINU!

Hľadáte priestranné, moderné a komfortné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy? Predstavujeme Vám tento priestranný 3-izbový Vilabyt v Slovenskom Grobe, v prestížnej štvrti Malý Raj.
Byt ponúka skvelé dispozičné riešenie, veľkú terasu s krásnym výhľadom, kvalitné vybavenie a dve vlastné parkovacie miesta komfortne pred domom!

KĽÚČOVÉ BENEFITY:

✅ Výmera 86 m² + terasa 13 m² s krásnym výhľadom na Malé Karpaty
✅ Dve parkovacie miesta priamo pri dome
✅ Moderný dizajn a kvalitné materiály – dlažba, laminát, bodové osvetlenie
✅ Kompletné inžinierske siete (vodovod, elektrina, kanalizácia)
✅ Podlahové kúrenie s termostatmi v každej miestnosti
✅ Predpríprava na alarm a klimatizáciu
✅ Rýchla dostupnosť do Bratislavy (len 10 min. autom vďaka novému napojeniu Triblavina na D1)
✅ Pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou

DISPOZÍCIA A VYBAVENIE:

Prízemie :
Vstupná chodba s praktickým úložným priestorom

Komora s oknom – ideálna na skladovanie potravín alebo športového vybavenia

1. poschodie :
Obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou – ideálny priestor na rodinné chvíle

Moderná kuchynská linka IKEA – možnosť prispôsobenia podľa Vašich predstáv

Kuchynský ostrov a jedálenský kút pre 4 osoby

Výstup na priestrannú terasu (13 m²) – ideálne miesto na rannú kávu či ranajky s krásnym výhľadom na Malé Karpaty či večerný relax pri vínku a grile.

Spálňa s veľkým šatníkom – dostatok úložného priestoru pre každého, každá žena bude nadmieru spokojná

Detská izba – priestranná, ideálna pre jedno, alebo dve deti.

Kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom – moderný, praktický a funkčný dizajn

Oddelené WC s umývadlom – idealne riešenie

Technická miestnosť s bojlerom a práčkou + priestor na koše s prádlom



TECHNICKÉ PARAMETRE:
Murovaný tehlový dom so železobetónovou konštrukciou

Plastové okná s trojsklom pre lepšiu izoláciu

Kombinácia keramickej dlažby a laminátovej podlahy

Úsporné elektrické podlahové kúrenie s individuálnym nastavením teploty v každej miestnosti

Strop a schodisko s bodovým osvetlením.

Elektrický bojler (160 l)

LOKALITA:

Malý Raj je atraktívna lokalita ponúkajúca pokojné rodinné bývanie s kompletnou infraštruktúrou:


Materská a základná škola, Ekopark s detským ihriskom a taktiež aj oplotené venčiskom pre vašich miláčikov – len 4-5 minút chôdze. (Menšie detské ihrisko, je hneď pri dome)

Obchody a služby priamo v lokalite – kaviareň, cukráreň, kaderníctvo,dentálna hygiena.

Výborná dostupnosť do Bratislavy cez D1 (len 10 min. autom vďaka napojeniu Triblavina)

Pezinok cca 5-6 minút autom k nákupnému Centru Mólo, Kaufland, Tesco, Lidl,

Tesco,Monar-2min. Oc Klokan 4min.
NIE SOM RK, ALE VLASTNÍK.

N