Predaj rodinného domu, Seľany, okr. Veľký Krtíš.

Realitná kancelária REX REAL,s.r.o., maklér Mgr.Milena Bornstein (kontakt: 0918146617, alebo mimartusova@gmail.com, milenabornstein@rexreal.eu, www.rexreal.eu) ponúka na predaj samostatne stojaci nachádzajúci sa v tichej lokalite obce Seľany na juhu okresu Veľký Krtíš. Novostavba rodinného domu bola skolaudovaná v r. 2004. Nachádza sa na krásnom rovinatom pozemku o celkovej výmere 1902m2. Dom ponúka obytnú plochu o výmere 96m2. Rodinný dom poskytuje veľkorysý priestor a veľmi príjemné a účelné bývanie. Ponúkaná je zľava 5000.--Eur z celkovej ceny na zariadenie domu.
Technické parametre:základová doska 2 násobné množstvo štandardne požadovaného materiálu(betón, makadam, kari rohože, roxor, asfaltvé pásy, fólia proti vlhkosti, obvodové murivo – Porfix– hrúbka 30cm, zateplenie 20cm polysterén + 20 cm styrodur. Podlahy sú izolované 10 cm tvrdeným polystyrénom. Strop je zateplený 36cm sklenou vatou. Okná sú plastové dvojsklá. Omietky sú silikónové, prachuvzorné, vodeodolné, umývateľné. Strecha je šikmá, sedlová, strešná krytina je skridľa, so strešnou fóliou, drevo je impregnované. Na podlahách vo všetkými miestnostiach je plávajúca podlaha, v kúpeľni -keramická dlažba. Kúrenie v je zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom umiestneným v technickej miestnosti. Ako doplnkové kúrenie je v obývacej izbe krbová piecka.
Dom je napojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrina a plyn. Odpad je vedený do novej certifikovanej žumpy s objemom 10m3. V prípade záujmu dom môže byť aj inteligentný, keďže sú urobené rozvody- predpríprava na elektrickú autonabíjačku, elektrické rolety vonkajšie, pohybové senzory v každej miestnosti a domáci alarm pri hlavnom vchode, WIFI s termostatom.
Samotný dom je 3 izbový. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatných dvoch obytných izieb, veľkej kúpeľne, samostatného WC a technickej miestnosti v ktorej je umiestnený plynový kotol, predpríprava na práčku a sušičku, WIFI zariadenie. Centrálnym priestorom domu je priestranná obývačka spojená s modernou kuchyňou a priestorom na stolovanie. Kuchyňa je kompletne vybavená kuchynskými spotrebičmi - el. indukčný panel, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, digestor, chladnička. Z obývacej izby je možný výstup na budúcu terasu orientovanú na západnú stranu. Tento rok je vrámci obce plánovaná výstavba cesty v ulici, kde sa rodinný dom nachádza.
V kúpeľni sa nachádza štýlová rohová vaňa, sprchový kút, dve umývadlá. Dom sa predáva čiastočne oplotený, v prípade záujmu je možné vrámci predajnej ceny nainštalovať vstupnú bránu a oplotenie. Dom sa nachádza cca 15km od okresného mesta Veľký Krtíš, 5 km o obce Čebovce s veľmi dobrou vybavenosťou.
Dom sa nachádza v tichej časti obce, mimo hlavnej cesty.Výhodou je pozemok s predzáhradkou a záhradou, a zároveň dostatok miesta na relax, posedenia, grilovačky. Mať vlastný priestor na svoje súkromné aktivity je hodnota, ktoré sa v aktuálnom období ukazuje veľmi cenná a kľúčová.