Slnečný byt v centre mesta pripravený na rekonštrukciu

All Perfect Reality pripravili na predaj 3-izbový byt s loggiou v centre mesta na Dolnomajerskej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3, v nízkopodlažnom bytovom dome a je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie v dostupnej lokalite s možnosťou vytvoriť si interiér presne podľa vlastných predstáv.

Byt má úžitkovú plochu 64,16 m², loggiu s výmerou 2,4 m² a prislúcha k nemu aj murovaná pivnica s výmerou 1,96 m², ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Dispozične pozostáva z predsiene, troch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. V byte sa nachádza murované jadro, čo výrazne uľahčuje rekonštrukčné práce – najmä pri plánovaní novej kúpeľne alebo toalety.

Interiér je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave. V izbách sú pôvodné drevené parkety, ktoré sa dajú renovovať a zachovať tak autentický prvok bytu. Byt sa predáva zariadený, čo môže byť výhodou napríklad počas doby plánovania rekonštrukcie. Kúrenie je centrálne, zabezpečené radiátormi.

Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Nachádza sa priamo v centre mesta, s pešou dostupnosťou k plnej občianskej vybavenosti. V bezprostrednom okolí nájdete školu, škôlku, obchody, zdravotné stredisko, železničnú a autobusovú stanicu, čo je mimoriadne praktické pre každodenný život aj dochádzanie za prácou. Parkovanie je verejné, dostupné pred bytovým domom.

Byt je orientovaný na slnečnú stranu, čo zabezpečuje prirodzené svetlo počas väčšiny dňa a príjemnú atmosféru v obytných miestnostiach. Nehnuteľnosť je k dispozícii ihneď a nový majiteľ môže začať s rekonštrukciou bez zbytočného čakania.

Technické informácie:
-Dolnomajerská ulica
-V osobnom vlastníctve

-Úžitková plocha 64,16 m²
-Loggia 2,4 m²

-Pivnica 1,96 m²

-Verejné parkovanie
-Na 2. poschodí bez výťahu (celkovo 3 poschodia)

-Centrálne kúrenie

-Perfektná presvetlenosť bytu

-Tiché bývanie orientované do vnútrobloku

-Energie - bytové družstvo 150 € mesačne + elektrika a plyn

-Predáva sa kompletne zariadený nábytkom

Táto ponuka predstavuje skvelú možnosť pre investora, mladý pár alebo rodinu, ktorá hľadá dobre situovaný byt s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastného vkusu. Vďaka výbornej polohe a dispozícii má byt veľký potenciál na zhodnotenie.

V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať na čísle 0907 416 152 alebo emailom: tomas@allperfect.sk.