Rodinný dom pri jazere – súkromná pláž, vlastné mólo

Predstavujeme Vám novostavbu rodinného domu (kolaudácia 2024) situovanú priamo na brehu jazera v súkromnom areáli v obci Boldog (okres Senec). Dom ponúka to najlepšie z dvoch svetov – pokojné bývanie v prírode a zároveň rýchlu dostupnosť do Bratislavy.

Či už hľadáte štýlový víkendový únik, alebo plnohodnotné bývanie pri vode, toto miesto si zamilujete.

O NEHNUTEĽNOSTI:
Úžitková plocha domu: 115 m²
Terasa: 17 m²
Pozemok: 355 m²
Dispozícia: 3 samostatné izby, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, walk-in šatník, kúpeľňa s vaňou a WC, samostatná toaleta, komora, vstupná chodba
Vysoké stropy (3 m) a zvýšené zárubne (2,65 m) dodávajú priestoru vzdušnosť a eleganciu
Smart domácnosť: podlahové elektrické kúrenie s mobilným ovládaním, klimatizácia, alarm
Príprava na krb v obývačke pre príjemnú atmosféru počas zimných mesiacov
Automatická závlaha trávnika

VÝNIMOČNÉ BENEFITY:
Súkromná pláž a vlastné mólo – len pár krokov od terasy do jazera
Južne orientovaný pozemok – celý deň slnko, svetlo a dobrá energia
Tichá lokalita s výbornou dostupnosťou (iba 5 km od diaľnice D1 – Senec)
Nehnuteľnosť je úplne nová, ešte neobývaná
Vhodná na trvalé bývanie aj víkendové využitie

LOKALITA – BOLDOG (okres Senec):
Obec Boldog ponúka ideálne prostredie pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní v prírode s výbornou dostupnosťou do mesta. Nachádza sa len 2 minúty od Senca a 5 minút od diaľnice D1, čo z nej robí výbornú voľbu pre každodenné dochádzanie do Bratislavy či Trnavy. V obci nájdete všetko potrebné pre aktívny aj oddychový život – cyklotrasy, detské ihriská, športoviská, tenisové kurty, kultúrny dom, knižnicu či obecný park. Okolie ponúka množstvo príležitostí na rekreáciu, vrátane obľúbených Slnečných jazier v blízkom Senci. Boldog si zachováva súkromie, bezpečnosť a pokoj vidieka, no zároveň poskytuje kompletné napojenie na infraštruktúru a služby v blízkom okolí. Vďaka svojej polohe a prírodnému charakteru je lokalita ideálna na trvalé bývanie aj víkendové pobyty.

CENA: 339.000 EUR
V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, poradenstvo.

Ak hľadáte niečo výnimočné, miesto s atmosférou, kde sa bude dobre bývať aj relaxovať, tento dom pri jazere si zaslúži Vašu pozornosť.
Ozvite sa a radi Vám dom ukážeme osobne.
Poschodie: prízemie
Zastavaná plocha: 132m²
Obytná plocha: 115m²
Celková rozloha: 355m²
Rozloha pozemku: 355m²
Úžitková plocha: 115m²
Stav: pôvodný
El. napätie: 230V
Plyn: nie
Kanalizácia: septik
Terasa: áno
Postavené z: tehla
Energetický certifikát: nie
Predzáhradka: neuvedené
Terén: rovina