Záhrada 600m2 s chatou, súpisné číslo, predaj, Nižná Hutka,

Vladimír Gaži a Partnersreal Vám ponúka exkluzívne na predaj krásny, upravený a slnečný pozemok s chatou, s perfektným prístupom a ideálnymi rozmermi.
Nehnuteľnosť je situovaná v záhradkárskej lokalite obce Nižná Hutka, Košice okolie, komfortne prístupná po asfaltovej komunikácií, vzdialená cca 10km z Košíc, na Záhradkárskej ulici.
ÚPRAVA POZEMKU si vyžadoval množstvo času a peňazí, s dôkladným plánom na výstavbu nového domu, ku ktorému sú vydané súhlasné stanoviská a vyjadrenia na stavbu, vrátane nového projektu v cene.
NOVÝ PROJEKT počíta s výstavbou dvojpodlažného domčeka s pôdorysom 81m2 (cca 130m2 úžitkovej plochy), s otvorenou galériou, praktický, s modernou dispozíciou dennej miestnosti obývacej izby s kuchyňou na prízemí, spálňou, wc a kúpeľňou a na podlaží nočná časť je tvorená 1 až 3 izbami, terasou, s možnou zmenou dispozície podľa vkusu a potreby.
POZEMOK je mierne svahovitý, nepravidelného kosoštvorcového tvaru, s rozmermi pri vstupe so šírkou 22m, s dĺžkou 34 až 41m a na konci so šírkou 13m. Parcela prešla terénnymi úpravami s odstupňovaním, kedy bol pripravený vjazd a parkovisko, vyrovnaná príprava na základovú dosku, vyššie vyrovnané miesto pre budúci altánok s grilom, nové oplotenie so živým plotom z tují, murovaný čelný plot s dekoratívnych debniacich tvárnic, už so vstavaným elektrickým rozvádzačom a rovnako vybetónovanou podestou pod novú posuvnú bránu na diaľkové ovládanie.
INŽINIERSKE SIETE je k dispozícií elektrická prípojka, obecný vodovod + vlastná studňa, plyn pri pozemku, optický internet a odpad vo forme budúcej žumpy či čističky odpadových vôd.
AKTUÁLNA CHATA so súpisným číslom je záhradného charakteru, s pôdorysom 25m2, tvorená murovanou pivnicou na ktorej je postavená unimobunka s drevený obkladom. Chata je v zachovalom stave vhodná aj na chatovanie, či dočasný sklad pri výstavbe nového domčeka.
Nepremeškajte túto možnosť krásneho pozemku s dobrým prístupom a inžinierskymi sieťami s možnosťou stavať ihneď, prípadne zatiaľ chatovať už v hotovej chatke, v dobrom susedstve, v novej sezóne 2025.
Cena nehnuteľnosti je 85.000,-€ vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníctva a profesionálny servis. V prípade záujmu kontaktujte: Vladimír Gaži, Partnersreal s.r.o, Urbánkova 70, 04001 Košice. Tel: 0948757353, email: gazi@partnersreal.sk