HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Zvolen, centrum

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v centre mesta Zvolen. Byt o výmere 55,55 m2 sa nachádza na 3. poschodí zatepleného štvorposchodového bytového domu bez výťahu.

DISPOZÍCIA:
• Vstupná chodba - poskytuje prístup do obývacej izby a kuchyne.
• Kuchyňa - ponúka dostatok priestoru na varenie a jedlo a je orientovaná na východ.
• Obývacia izba - priestranná a komfortná pre oddych, orientovaná na juhozápad.
• Spálňa – taktiež veľmi priestranná, prístupná z obývacej izby, orientovaná na juhozápad.
• Kúpeľňa – samostatná so sprchovým kútom a s priestorom na pračku.
• Toaleta – samostatná, nachádza sa pri vstupe.
• Dve murované pivnice – každá o výmere cca 4m2.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2010, počas ktorej boli vymenené plastové okná so žalúziami, nové radiátory a čiastočne boli obnovené stierky. Vchodové dvere sú bezpečnostné (Adlo), čo poskytuje vysokú úroveň ochrany a komfortu. Kúpeľňa a toaleta sú samostatné, s murovaným jadrom. Elektroinštalácia bola zmenená v kúpeľni a kuchyni, čo zvyšuje bezpečnosť a spĺňa moderné štandardy.
V izbách sa nachádzajú pôvodné, dubové drevené parkety. Na chodbe a v kuchyni je laminátová podlaha. Kúpeľňa a WC sú vybavené štýlovou dlažbou, ktorá dodáva týmto priestorom moderný a vkusný vzhľad. Byt je inak v pôvodnom stave, čo dáva novému majiteľovi možnosť prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv a požiadaviek.

BYTOVÝ DOM:
Bytový dom prešiel kompletným zateplením a rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené aj stupačkové rozvody, čo prispieva k bezproblémovému a modernému fungovaniu inštalácií. To zabezpečuje nízke náklady na vykurovanie a vysoký komfort bývania. Spoločné priestory sú v dobrom technickom stave a bytový dom sa vyznačuje príkladnou údržbou, čo prispieva k príjemnej a harmonickej atmosfére. Do bytového domu sa dostanete pohodlne cez predný aj zadný vchod. Parkovanie je rezidenčné, priamo pred bytovým domom.

VÝHODY:
• Skvelá lokalita v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou.
• Priestranný byt s možnosťou úprav podľa potrieb.
• Základná škola a materská škôlka pri bytovom dome.
• Vhodný na bývanie, aj ako investícia.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady pre jednu osobu: nájom 155 EUR, elektrina 17 EUR.

LOKALITA:
Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít, priamo v centre mesta, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú základná škola, materská škôlka, obchody, zdravotné zariadenia, reštaurácie, športoviská, vlaková zastávka a zastávka MHD, čo zaručuje maximálny komfort a dostupnosť všetkých potrebných služieb. Napriek tejto výbornej lokalite, byt je situovaný v tichom a kľudnom prostredí, ideálnom pre tých, ktorí hľadajú pokoj a súkromie v srdci mesta.

NÁZOR MAKLÉRA:
Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s možnosťou úprav podľa vlastných potrieb. Hoci nemá výťah a lodžiu,