Predaj 3 izb byt - 86m - Drotárska cesta

RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový tehlový byt s loggiou a balkónom v lukratívnej lokalite v blízkosti Horského parku, v časti Bratislava-Staré Mesto, na Drotárskej ceste. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí.

LUKRATÍVNA LOKALITA
TEHLOVÝ BYT
LOGGIA A BALKÓN

BYT
Celková plocha bytu je 106,80 m2 (byt 84,78 m2 + loggia a balkón 19,52 m2+ pivnica 2m2 ). Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí, na prvom medziposchodí. Prístup do bytu je aj schodiskom aj výťahom. Orientácia bytu: kuchyňa juh, obývačka a 2 spálne západ. Teplá úžitková voda – plynový kotol umiestnený v kúpeľni.

Dispozícia bytu je veľmi dobrá. Byt má 2 samostatné spálne, jednu priechodnú obývačku, jedálenský kút a špajzu. Do kuchyne a dvoch izieb sa vchádza z pozdĺžnej chodby, ktorá je pri kuchyni rozšírená a vytvára útulný priestor na stolovanie. Je tiež pojítkom medzi kuchyňou a obývačkou. WC a kúpeľňa sú oddelené. Na byte bola vykonávaná priebežne čiastočná rekonštrukcia. Byt je kúpou obývateľný, je udržiavaný a čistý, ale jeho modernizácia si vyžiada investíciu podľa nárokov a vkusu nového majiteľa.

Tento byt je unikátnym aj tým, že z každej izby je východ na balkón a z kuchyne je východ dvojkrídlovými dverami do zasklenej loggie. Byt pôsobí veľmi príjemným priestranným dojmom. Napriek svojej polohe na vyvýšenom prízemí poskytuje majiteľom úplné súkromie vďaka časom vyrastenou bohatou zeleňou v bezprostrednej blízkosti bytového domu.

DOM
Bytový dom je veľmi pekne udržiavaný, v dobrej kondícii a je zateplený. Má nový výťah, ktorý stojí aj na vyvýšenom prízemí a dá sa ním zísť aj do suterénu. Dom bol odovzdaný do užívania v roku 1967. Vykurovanie – vlastná kotolňa. Má 8 poschodí. Okolie bytového domu je pekné, s udržiavanou zeleňou. Parkovanie v okolí bytového domu.

LOKALITA
Lokalita v okolí bytového domu je jednou z najvyhľadávanejších lokalít v Bratislave. Je blízko Horského parku, poskytuje množstvo príležitostí na voľnočasové aktivity a súčasne sa nachádza priamo v srdci mesta. Vyznačuje sa kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou.

ODPORÚČANIE MAKLÉRA
Byt na Drotárskej ceste skrýva v sebe veľký potenciál. Jednak sa nachádza vo fantastickej lokalite, ale tiež materiál – tehla, poskytuje úplne iný pocit ako byt v panelovom dome. Je vzdušný, priestranný, v zime príjemne teplý a v lete chránený pred spaľujúcimi lúčmi priameho slnka. Poloha bytu robí z neho výbornú možnosť pre pokojný rodinný život uprostred veľkomesta ale rovnako aj dobrú investičnú príležitosť.

Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie RK a poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti. Poskytujeme kompletný servis (vyhotovenie potrebných zmlúv právnikom, vklad do katastra nehnuteľností,...), bezplatnú konzultáciu s hypotekárnym špecialistom a tiež bezplatné vybavenie optimálneho hypotekárneho financovania.