JKV REAL ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom so záhradou v

JKV REAL predstavuje na predaj moderný 4-izbový rodinný dom so záhradou, ktorý je súčasťou dvojdomu. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej, stabilizovanej lokalite obce Ivanka pri Dunaji, medzi novšou zástavbou rodinných domov. Lokalita poskytuje ideálne prostredie na pokojné rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou do Bratislavy.

Dom má celkovú úžitkovú plochu 141,8 m² a je situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 194 m². Dispozične je rozdelený na dennú časť na prízemí a nočnú časť na poschodí.

Základné parametre:
• Lokalita: Ivanka pri Dunaji
• Typ nehnuteľnosti: 4-izbový rodinný dom (dvojdom)
• Stav: novostavba – holodom
• Orientácia: východ
• Materiál: tehla
• Vykurovanie: podlahové, plynový kondenzačný kotol
• Okná: plastové, trojsklo
• Strecha: hydroizolácia Fatrafol
• IS: všetky inžinierske siete

Dispozícia:

Prízemie:
• Vstupné závetrie
• Zádverie
• Samostatné WC s technickou miestnosťou (príprava na práčku a sušičku)
• Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou
• Výstup na terasu a záhradu

Poschodie:
• Tri nepriechodné izby
• Samostatné WC
• Kúpeľňa s vaňou a kotlom
• Chodba

Vybavenie:
• Kompletné rozvody elektriny (zásuvky, vypínače)
• Príprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie
• Laminátové podlahy na poschodí
• Vinylová podlaha na prízemí
• Dlažba vo vstupnej hale, kúpeľni a WC

Exteriér:
• Parkovanie pre 2 autá na zámkovej dlažbe
• Oplotenie: pletivo z dvoch strán, betónový plot zo strany vchodu
• Podiel na spoločnej prístupovej ceste

Lokalita:
Rodinný dom sa nachádza v tichej časti Ivanky pri Dunaji, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, služieb, reštaurácií a kaviarní. V blízkosti sú cyklotrasy a možnosti aktívneho oddychu. Centrum Bratislavy je vzdialené približne 12 km a obec má výborné napojenie na diaľnice D1 a D4.