Budova k možnému využitiu na komerčné, obchodné, administrat

AstonReal v zastúpení majiteľa Vám ponúka na predaj túto 2-podlažnú budovu v meste Bytča k možnému využitiu na komerčné - obchodné, administratívne priestory, ambulancie a iné. Účel využitia bude aj na LV ako budova obchodu a služieb.


PREČO INVESTOVAŤ DO TEJTO BUDOVY ?
- výborná poloha (1 min. od zjazdu z D1 a hlavný ťah na ČR, 15 km od Žiliny)
- budova je vhodná investícia ako súkromná klinika, zariadenie pre seniorov, obchodný dom, administratívna budova....
- súkromné parkovanie pred budovou s kapacitou 30 áut
- možnosť nadstavby 2. nadzemného podlažia s možnosťou využitia na bývanie
- spádová oblasť viac ako 30 000 obyvateľov
- variabilita členenia priestorov
- prístup pre nákladnú dopravu
- nakladacia rampa

CELKOVÁ ROZLOHA POZEMKU - 2.021m²
- zastavaná plocha - 957m²
- úžitková plocha - 1.700m²

K DISPOZÍCIÍ - Statický posudok, architektonická štúdia

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
1. PRÍZEMIE (850m²):
- OBCHODNÝ OTVORENÝ PRIESTOR, s možnosť dobudovať viacero vstupov, momentálne disponuje predným a bočným vstupom,

2. PRVÉ POSCHODIE (850 m²):
- OTVORENÝ PRIESTOR

- Celý objekt je kompletne vybúraný oproti pôvodnému stavu a nové priečky je možné modulovať v zmysle vytvorenej architektonickej štúdie prípadne ju pozmeniť podľa svojich predstáv keďže sa jedná o železo-betónový skelet rozmer 36x24 m. K budove je vytvorený i statický posudok o tom, že budova je vo veľmi dobrom stave a zároveň je v nej možné uskutočniť zmeny, ktoré v rámci rekonštrukcie nastanú. Strecha bola zrekonštruovaná - nová hydroizolácia pred 7 rokmi a je vo veľmi dobrom stave.


INŽINIERSKÉ SIETE: mestský vodovod, kanalizácia, plyn a elektrina v dostatočnej kapacite na celý objekt,


Pokiaľ vidíte v tejto budove potenciál a chcete aby táto budova bola vaša, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku !

Kontakt: Katarína Križanovičová
Tel. O919 180 840
E-mail: krizanovicova@astonreal.sk
Poschodie: prízemie
Počet poschodí: 2
Zastavaná plocha: 957m²
Obytná plocha: 1700m²
Celková rozloha: 2021m²
Rozloha pozemku: 2021m²
Úžitková plocha: 1700m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: holopriestor
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Internet: lokálny poskytovateľ
Vykurovanie: vlastné - plyn
Pivnica: nie
Výťah: nie
Parkovanie: vlastné vyhradené
Inžinierske siete: áno
Postavené z: Zmiešané
Zariadenie: nezariadený
Zateplený objekt: nie
Strecha: po rekonštrukcii
Energetický certifikát: nie
Bezbariérový prístup : nie
Okná: nie
Prístupová cesta: asfaltová cesta
Pripravené na výstavbu: vydané stavebné povolenie