SLNEČNÝ A TICHÝ 2-IZBOVÝ BYT V SRDCI DUNAJSKEJ STREDY

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj moderný a svetlý 2-izbový byt situovaný v tichej rezidenčnej zóne Dunajskej Stredy. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre ľudí hľadajúcich komfortné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou a strategickou polohou s rýchlym prístupom do centra mesta i Bratislavy.

DISPOZÍCIA:
Dispozícia bytu je funkčne a esteticky riešená. Vstupná predsieň prepája jednotlivé časti bytu. Srdcom nehnuteľnosti je obývacia izba s kuchynským kútom, vytvárajúca otvorený a vzdušný priestor. Kuchynská linka je vybavená štandardnými spotrebičmi- varná doska, teplovzdušná rúra, chladnička, poskytujúc dostatok priestoru pre kulinárske aktivity. Z obývacej izby je priamy prístup na balkón, ktorý rozširuje obytný priestor a ponúka príjemné miesto pre relaxáciu s výhľadom. Samostatná spálňa zaručuje maximálne súkromie a pokoj pre nerušený odpočinok. Kúpeľňa je vybavená vaňou, toaletou a práčkou, pričom celkový dizajn bytu reflektuje moderné trendy a dôraz na praktickosť. Interiér disponuje plávajúcimi podlahami, plastovými oknami a kvalitnými interiérovými dverami. Byt je v udržiavanom stave a pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Detské ihrisko a spoločná záhrada priamo pri bytovom dome taktiež zaručuje väčší komfort a pohodlie pri víkendovom oddychu

MESAČNÉ NÁKLADY:
*Southerm sprava s.r.o.: 48.58,-EUR
*Správca: 18,- EUR
*Elektrina: 47,-EUR
*Plyn: 17,-EUR

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
* Lokalita: Bihariho ulica, Dunajská Streda
* Úžitková plocha: 44,62 m²
* Balkón: 5,38 m²
* Orientácia: Severovýchod
* Poschodie: 3/3
* Uzamykateľná skriňa na spoločnej chodbe (alternatíva pivnice)
* Vyhradené súkromné parkovacie miesto
* Vlastný plynový kotol

BYTOVÝ DOM:
* Bez výťahu
* Rok kolaudácie: 2015
* Konštrukčný materiál: Tehla

LOKALITA:
Byt sa nachádza v pokojnej a bezpečnej slepej ulici v Dunajskej Strede, čo zaručuje príjemné bývanie mimo ruchu hlavných ciest. Napriek tomu disponuje vynikajúcou dostupnosťou k dôležitej občianskej vybavenosti. Autom sa dostanete do Bratislavy za 35 minút. Vlaková stanica je len 1 minúta chôdze (pravidelné a rýchle spojenie s Bratislavou - cca 45 minút).
Občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, centrum mesta do 8 minút chôdze. Potraviny, lekáreň, reštaurácie, kaviarne a Základná škola, to všetko je v pešej dostupnosti od bytového domu

CENA:
130 000,- EUR vrátane provízie
V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zaplatíme za Vás základný poplatok za podanie návrhu na vklad do katastra a poplatky za overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš šikovný hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky, než klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš