Predaj zrekonštruovaná komplet zariadená chata MODRA-HARMÓNI

Realitná kancelária DAHLIA REALITY Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovanú 3 izbovú murovanú chatu so zariadením a vlastným pozemkom o výmere 402 m2 priamo v obľúbenej lokalite MODRA – HARMÓNIA časť Badogy na konci príjazdovej cesty. Jedná sa o dvojpodlažnú stavbu so sedlovou strechou, ktorá je kompletne podpivničená, pričom súčasťou suterénu je aj garáž. Chata bola priebežne majiteľom postupne rekonštruovaná vrátane všetkých rozvodov, v súčasnosti sa upravuje vonkajšia časť – zatrávnenie a dorovnanie pozemku. Chata sa nachádza „na kopci“ na konci príjazdovej cesty, ktorá bola čiastočne majiteľom upravená makadamovým štrkom a zabezpečuje bezproblémový prístup motorovým vozidlom. Vzhľadom na polohu sa jedná o príjemné lesné prostredie s krásnymi výhľadmi na Malé Karpaty a prírodu. Chata má výhodu, že je murovaná a poskytuje možnosť celoročného bývania.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

- celková úžitková plocha chaty je 100 m2 + suterén a vlastná garáž,
- celková výmera pozemku = 402 m2,
- zastavaná plocha pozemku = 49 m2,
- 2 x spálňa, 1 x obývacia izba s kuchyňou a jedálňou,
- teplá úžitková voda je zabezpečená elektrickým bojlerom v suteréne,
- kúrenie je zabezpečené samostatnými klimatizačnými jednotkami,
- chata murovaná s pevnými betónovými základmi,
- vlastný pozemok – oplotený, vstupná brána na elektrické ovládanie.
___________________________________________________________________________________________
DISPOZÍCIA:

Chata je dvojpodlažná a kompletne podpivničená (pivnica s okami, pričom súčasťou je garáž). Prvé podlažie je vyvýšené a nachádza sa tu otvorený priestor kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou a obývačkou, pričom na tomto podlaží sa nachádza balkón do tvaru L, ktorý poskytuje krásne výhľady. Na tomto podlaží je krásna nová priestranná kúpeľňa s wc vybavená sprchovým kútom a elektrickým rebrovým radiátorom.

Na poschodí sa nachádzajú dve spálne, menšia kde je možnosť prípadného dobudovania krbu, väčšia spálňa s balónom s výhľadom na východ slnka. Na tomto podlaží je priestor aj pre malú galériu.

Úžitková plocha jedného podlažia = 50 m2, celkom 100 m2.

V suteréne sa nachádzajú tri technické miestnosti, ktoré boli tiež rekonštruované plus garáž, možnosť parkovania osobného vozidla. Jedna z miestností ma stálu teplotu pre skladovanie napríklad potravín.

Chata má výbornú orientáciu: juhovýchodnú a severozápadnú.
_____________________________________________________________________________________________
VYBAVENIE CHATY:

- kuchynská linka so všetkými spotrebičmi – elektrická platňa, elektrická rúra, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou,
- obývacia izba kompletne zariadená – sedačka, stolík, dve komody, TV, k dispozícii wifi, klimatizácia v lete na
chladenie v zime na kúrenie,
- kúpeľňa – sklenený moderný sprchový kút s dostatočným priestorom, toaleta, umývadlo so skrinkami a
podsvieteným zrkadlom, rebrový elekt