Na predaj Komerčný priestor, atraktívna lokalita, centrum

Chceš investovať a nevieš nájsť vhodnú príležitosť? Čo povieš na túto?

Plocha priestoru: 130 m² + 30m² terasa

Popis nehnuteľnosti

1. **Lokalita**: Obchodný priestor na adrese Janka Kráľa 4/A, 97401 Banská Bystrica, v centre mesta, ponúka ideálny prístup a viditeľnosť

2. **Druh nehnuteľnosti**: Polyfunkčný obchodný priestor s rôznymi možnosťami využitia, nachádzajúci sa v modernom objekte PROXIMA2, kombinácia bytov a obchodných priestorov

3. **Stav objektu**: Kolaudácia prebehla v roku 2008, je vo vynikajúcom technickom stave, vhodný na rôzne podnikateľské aktivity, ambulancie, obchod a čokoľvek iné..

4. **Rozloha priestoru**: Výmerou 130 m² + terasa s výmerou 30 m², vhodná na vonkajšie sedenie alebo expozície

5. **Prístup a vybavenie**: Nachádza sa na 1. poschodí s výťahom pre pohodlný prístup. Priestor je vybavený bezpečnostným systémom, 2x klimatizáciou, pripojením na optický internet, LED osvetlením

6. **Dispozícia**: Tvorí ho veľký otvorený priestor v tvare písmena L, ktorý poskytuje flexibilitu pri usporiadaní zariadenia, je doplnený zázemím

7. **Zázemie**: miestnosť pre upratovanie, dve toalety (WC1 a WC2) s umývadlami a šatňou so sprchou, vrátane ďalšieho WC3 s umývadlom, čo zabezpečuje komfort pre zamestnancov i klientov

8. **Reklamný potenciál**: Priestor má obrovskú „výkladovú stenu = OKNÁ“ orientovanú do frekventovanej ulice, čo ponúka skvelé možnosti na umiestnenie reklamy a zvýšenie viditeľnosti Vášho podnikania

9. **Komplexnosť služieb**: "Dôverujte profesionálom, ktorí vás prevedú celým procesom nadobudnutia, aby ste sa Vy mohli sústrediť na Vašu primárnu činnosť"

VÝHODA: Spoľahlivý nájomný partner

BONUS: Právoplatné stavebné povolenie na rekonštrukciu - rozdelenie priestoru na dva nezávislé priestory, byty, apartmány, ...