Priestranný dvojgeneračný dom po rekonštrukcii v srdci Chtel

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Chtelnica na pozemku o rozlohe 748m2, ktorý prešiel výraznou rekonštrukciou a nadstavbou. Dom pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek. Bytová jednotka na prízemí s úžitkovou plochou 113,90m2 a ďalšia bytová jednotka na pochodí s úžitkovou plochou 104,10m2. Ideálny pre viacčlennú rodinu alebo ako dvojgeneračné bývanie.

Nehnuteľnosť bola pôvodne postavená v 80-tych rokoch a má kombinovaný nosný systém zo siporexových tvárnic so železobetónovým stropom. Nadstavba, ktorá bola realizovaná v roku 2006 priniesla novú samostatnú bytovú jednotku v podkroví so samostatným vstupom, schodiskom s terasovým nástupiskom a protišmykovou úpravou. Dom je podpivničený s úžitkovou plochou 69,60 m2, kde sa nachádza aj garáž.

Nadstavba domu je postavená z kvalitných materiálov, pričom obvodové múry sú z YTONGU a strešná konštrukcia kombinuje klasický drevený krov s oceľovými prvkami. V dome sú navrhnuté moderné hydroizolácie a tepelné izolácie, ktoré zabezpečujú nízke náklady na vykurovanie.

Dom je napojená na IS – voda, elektrická sieť, kanalizácia, plyn.

Každá bytová jednotka má samostatné merače vody, samostatnú plynovú prípojku, samostatný elektromer. Taktiež má každá bytová jednotka samostatný plynový kotol na vykurovanie a ohrev vody.

Dispozícia:


Bytová jednotka – prízemie:


Samostatný vchod do predsiene so vstavanou šatníkovou skriňou, samostatná toaleta, chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom, dve detské izby, spálňa, nepriechodná kuchyňa, obývacia izba s jedálenskou časťou a výstupom na terasu.


Bytová jednotka – poschodie:


Samostatný vchod do uzavretej terasy s vysokými posuvnými oknami pre otvorenie priestoru terasy, predsieň so vstavanou šatníkovou skriňou, veľká špajza, obývacia izba spojená s kuchyňou, technická miestnosť, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a toaletou, dve detské izby a spálňa.

Výhodou tejto nehnuteľnosti je nielen kvalitná rekonštrukcia, ale aj výborná lokalita. Chtelnica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobré dopravné napojenie a príjemné prírodné prostredie. Ak hľadáte komfortné bývanie v kľudnej lokalite s moderným vybavením, tento dom je skvelou voľbou.

Viac info. a obhliadky na tel. čísle 0915 133 555 alebo na gasparova@casmar.sk