Na predaj štýlovo zrekonštruovaný dvojpodlažný rodinný dom z

Typ: Rodinný dom
Obec: Galanta


Moderný maklér ponúka na predaj svetlý, kompletne zrekonštruovaný 5-izbový rodinný dom s rozmernou záhradou v obci Veľká Mača. Ponuka leží na rovinatom pozemku s dostatočným priestorom na parkovanie, voľnočasové aktivity aj relax a disponuje všetkými inžinierskymi sieťami. Cena domu je z hľadiska rozlohy a stavu nehnuteľnosti viac než výhodná. Dostupnosť do krajského mesta Trnava je len 15 minút jazdy autom a Galanta je vzdialená len 10 minút jazdy od domu.

Dom:
Úžitková plocha: 168,2 m2
Pozemok: 438 m2
IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia, optický internet


Dispozícia domu:
Na prízemní domu sa nachádza vstupná chodba, obývacia miestnosť s kuchyňou, spálňa, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom a komora. Na poschodí nájdete tri samostatné spálne, WC a kúpeľňu. Súčasťou domu je aj suterén, ktorý pozostáva z troch miestností a v ktorom je možné zriadiť si napríklad hosťovskú izbu alebo spoločenskú miestnosť. 


Technický stav:
Rodinný dom prešiel štýlovou kompletnou rekonštrukciou. V celom dome prebehla komplexnejšia obnova - nové maľovky, sadrokartónové stropy, nová elektroinštalácia, nové parkety, dlažba a interiérové dvere. Na prízemí boli zhotovené nové omietky. Na strope sú svetlá s možnosťou zmeny intenzity a teploty. Strecha je pretesnená. V suteréne sú liate epoxidové podlahy a nový plynový kotol. Okná v celom dome sú plastové s interiérovými žalúziami. Pozemok je oplotený a sú v ňom nové chodníky aj parkovacie miesta. 


Lokalita:
Veľká Mača ponúka svojim obyvateľom komplexnú občiansku vybavenosť. Nájdete v nej školu, škôlku, potraviny, poštu, zdravotné stredisko, lekáreň, reštauráciu, autoservis a mnohé ďalšie. Jej prostredie zároveň poskytuje rôzne možnosti voľnočasových aktivít a výhodou je aj priame napojenie na R1 a výborná dostupnosť do okolitých miest. Do okresného mesta Galanta sa dostanete do 10 minút jazdy autom a do Trnavy vám to potrvá maximálne 15 minút. Vzdialenosť do Bratislavy je približne 45 minút.


‌Názor makléra:
Ponuka vo Veľkej Mači je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú bývanie mimo rušného veľkomesta no s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Benefitom nehnuteľnosti je najmä kompletná a moderne zrealizovaná rekonštrukcia, priestranný suterén s možnosťou ďalšej realizácie aj dostatočne rozmerný pozemok. Nový majiteľ určite ocení aj blízkosť krajského a okresného mesta a výborné napojenie na rýchlostnú cestu. Vďaka rekonštrukcii je dom vhodný na okamžité nasťahovanie sa.


‌Cena:
199.900€


V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád posk