Nadštandardný 4izb.byt (B) so záhradkou Nitra Kynek

Ponúkam na predaj nadštandardný 4 izbový byt v novostavbe na prízemí so záhradkou - vo Vile Kynek v Nitre.

Celý objekt prináša zaujímavú kombináciu bývania vo veľkometrážnom byte s benefitmi rodinného domu.

Objekt pozostáva z konceptu rodinnému domu - dvojdom, ktorý je vhodne navrhnutý ako štyri (4) samostatné veľkometrážne bytové jednotky.

Dominantou bytu je priestranná obývačka spojená s kuchyňou, ktorá je centrom rodinného života. Presvetlené slnečné miestnosti dodávajú celkovému obrazu bytu nenahraditeľnú pozitívnu atmosféru a podčiarkujú modernú architektúru. Veľkou výhodou sú priestranné a nepriechodné izby, čo určite poteší každého člena rodiny.

4-izbový byt na prízemí disponuje aj záhradkou o výmere 167m2, vďaka čomu si budúci majitelia budú môcť oddýchnuť aj na čerstvom vzduchu a v obklopení zelene.

4-izbová bytová jednotka o rozlohe 88,44 m² pozostáva z:
2x spálňa o výmere 11,17 m²
1x spálňa o výmere 13,14 m²
1x denná časť (obývacia miestnosť + kuchyňa) o výmere 30,86 m²
1x kúpeľňa s WC a vaňou o výmere 5,97 m²
1x samostatné WC o výmere 3,39 m²
1x chodba o výmere 12,74 m²
+ záhrada o výmere 167 m²

K bytu prislúcha 1 parkovacie miesto.

Celková rozloha: 118,44 m2

Cena: 247 000,- EUR

Byt je vo fáze pred dokončením – APRÍL 2025.

Prečo práve byt v tomto objekte? Sú tu:
*4x nadštandardné byty
*Loggie od 23m2, pozemky od 129m2
*Parkovacie miesto zo zámkovej dlažby v cene 7.500,- EUR ZDARMA ku každému bytu
*Predpríprava na klimatizáciu, fotovoltaiku a vonkajšie žalúzie
*Zónové podlahové kúrenie, ohrev vody s tepelným čerpadlom
*Slnečná a tichá lokalita, bezprostredná dostupnosť zelene

Výhodou je súkromie, pokoj a zároveň milovníci zelene si vedia prísť na svoje vo vlastnej záhradke, či okolitej prírode (pešia dostupnosť lesa či poľných ciest).

Neváhajte a dohodnite si stretnutie.

Nitra; Nitra Centrum; Nitra Staré mesto; Kynek; Klokočina; Čermáň; Chrenová