DOBRÁ INVESTÍCIA - budova KOPLOTOVCE

Na predaj polyfunkčný objekt v centre obce Koplotovce, okres Hlohovec - MOŽNÉ VYMENIŤ ZA BYT!

Ponúkame na predaj polyfunkčný objekt skolaudovaný v roku 2005, nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite v centre obce Koplotovce, okres Hlohovec. Objekt bol pôvodne využívaný ako pohostinstvo, avšak jeho priestranné a flexibilné dispozičné riešenie ho predurčuje na rôzne možnosti využitia.

Charakteristika objektu:

Výmera budovy: 137,03 m²

Výmera pozemku: 636,03 m2

Možnosti využitia: Objekt je ideálny na skladové alebo výrobné účely. Je tiež možné ho prerobiť na 2 bytové jednotky alebo jeden veľký byt, čo ponúka širokú škálu možností pre nového majiteľa.

Dispozícia: Objekt pozostáva z jedného väčšieho priestoru, pričom jedna stena je spoločná so susedným priestorom (momentálne slúži ako sklad, bývalé potraviny).

K objektu prislúcha aj pivnica o výmere 27,71 m2 , ktorá poskytuje ďalší úložný priestor.

Výhody a technické parametre:

Objekt je pripojený na obecný vodovod a elektrickú sieť.

V budové je 3x kúpeľna (sociálne zariadenie pre možné fungovanie pohostinstva)

Má vlastnú betónovú žumpu s objemom 30 m³, čo zabezpečuje nezávislosť od kanalizácie.

Vykurovanie a ohrev vody: Objekt bol pôvodne vykurovaný kotlom na tuhé palivo, čo môže byť výhodné pre tých, ktorí preferujú alternatívne vykurovanie, prípadne je možné zabezpečiť si elektrický kotol, tepelné čerpadlo, infrapanely a podobne.

K objektu patrí aj priestranný pozemok s dostatkom parkovacích miest, čo je výhodou pre podnikateľské účely alebo pre budúce bývanie.

Lokalita:

Objekt sa nachádza v centre obce Koplotovce, čo zaručuje dobrú dostupnosť do mesta Hlohovec a okolitých obcí. V obci je kompletná občianska vybavenosť, ideálne pre podnikateľské využitie, ale aj pre život v pokojnej dedinskej lokalite.

Poznámka:

Aktuálne je nehnuteľnosť na liste vlastníctva vedená ako predajňa rozličného tovaru, čo znamená, že je vhodná aj na podnikateľské účely, no je možné ju prerobiť podľa potrieb nového majiteľa.

Odporúčame osobnú obhliadku, aby ste si mohli objekt prezrieť a posúdiť jeho potenciál.

Cena : 103 000€ 
Pozývam Vás na osobnú obhliadku , neváhajte ma kontaktovať: Petra Remiašová 0940 277 955
TEŠÍME SA NA OBHLIADKU S VAMI...

Našim klientom poskytujeme nasledovné služby
– kompletný právny servis a poradenstvo
– finančné služby
– cenovú analýzu nehnuteľnosti
– odkúpenie nehnuteľností
– home staging
– profesionálne fotenie
– 3D obhliadky.
Poschodie: prízemie
Zastavaná plocha: 636m²
Obytná plocha: 137m²
Celková rozloha: 636m²
Rozloha pozemku: 636m²
Úžitková plocha: 137m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: pôvodný
El. napätie: 230/400V
Plyn: nie
Kanalizácia: žumpa
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: vlastné – kombinované
Pivnica: áno
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Zariadenie: nezariadený
Zateplený objekt: nie